對(duì)于棚戶(hù)區(qū)的改造，各級(jí)的政府都有自己的規(guī)劃與方案，但是對(duì)于方案建立的原則，都是希望可以改善人民的生活與居住條件來(lái)定的的，接下來(lái)的內(nèi)容主要為大家說(shuō)說(shuō)棚戶(hù)區(qū)改造方案有什么，大家可以了解一下了。

棚戶(hù)區(qū)改造方案有什么

房產(chǎn)補(bǔ)償方法及標(biāo)準(zhǔn)，但凡合法房產(chǎn)、修建附屬物，其補(bǔ)償方法首要有三種，分開(kāi)為產(chǎn)權(quán)置換、資金補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換與資金補(bǔ)償，被拆遷人可自行挑選。產(chǎn)權(quán)置換：依照房產(chǎn)套內(nèi)面積置換并結(jié)算。房產(chǎn)差額面積在5個(gè)百分點(diǎn)以?xún)?nèi)(含5個(gè)百分點(diǎn))的，按相關(guān)部分核定的建安資金價(jià)格結(jié)清差價(jià);超出5個(gè)百分點(diǎn)的，按銷(xiāo)售點(diǎn)評(píng)價(jià)結(jié)清差價(jià)。資金補(bǔ)償：按安置房產(chǎn)的銷(xiāo)售點(diǎn)評(píng)價(jià)值補(bǔ)償，詳細(xì)價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格點(diǎn)評(píng)組織依法點(diǎn)評(píng)斷定。房地產(chǎn)價(jià)格點(diǎn)評(píng)組織由拆遷人與被拆遷人洽談選定;洽談不成的，由市住建部從已存案的有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格點(diǎn)評(píng)組織庫(kù)中隨機(jī)抽取。被拆遷人亦可挑選產(chǎn)權(quán)置換與資金補(bǔ)償相結(jié)合方法。

拆遷安置，暫時(shí)過(guò)渡、搬家補(bǔ)助費(fèi)及其它補(bǔ)償，暫時(shí)過(guò)渡費(fèi)，挑選產(chǎn)權(quán)互換的被拆遷人可享用暫時(shí)過(guò)渡安置補(bǔ)償，挑選單一資金補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人則不再享用暫時(shí)過(guò)渡安置補(bǔ)償。從被拆遷人騰空房產(chǎn)之日起核算，至安置房可處理交房手續(xù)之日后3個(gè)月止，暫時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為20元/平米 (高標(biāo)準(zhǔn)每棟每月不超出6000元，低標(biāo)準(zhǔn)每棟每月不低于3000元)。搬家補(bǔ)助費(fèi)，住所房產(chǎn)和商業(yè)用房的搬家補(bǔ)助費(fèi)以被拆遷房產(chǎn)修建面積為基數(shù)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為20元/平米·棟(高標(biāo)準(zhǔn)每棟不超出6000元，低標(biāo)準(zhǔn)每棟不低于3000元)。被拆遷人挑選資金補(bǔ)償?shù)?，一次性結(jié)清搬家補(bǔ)助費(fèi);挑選過(guò)渡房安置的，按兩次核算搬家補(bǔ)助費(fèi)。

棚戶(hù)區(qū)改造有什么政策

多途徑籌集資金。要采納添加財(cái)務(wù)補(bǔ)助、加大銀行信貸支撐、招引民間資金參加、擴(kuò)展債券融資、公司和大眾自籌等方法籌集資金。加大各級(jí)政府資金支撐。中心加大對(duì)棚戶(hù)區(qū)改造的補(bǔ)助，對(duì)財(cái)務(wù)困難區(qū)域予以歪斜。省級(jí)人民政府也要相應(yīng)加大補(bǔ)助力度。市、縣人民政府應(yīng)實(shí)在加大棚戶(hù)區(qū)改造的資金投入，可以從城市保護(hù)建造稅、鄉(xiāng)鎮(zhèn)公用事業(yè)附加、城市基準(zhǔn)設(shè)備配套費(fèi)、土地出讓收入等途徑中，組織資金用于棚戶(hù)區(qū)改造開(kāi)銷(xiāo)。各區(qū)域除上述資金途徑外，還可以從國(guó)有資金運(yùn)營(yíng)預(yù)算中恰當(dāng)組織部分資金用于國(guó)有公司棚戶(hù)區(qū)改造。有條件的市、縣可對(duì)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目給予借款貼息。加大信貸支撐。各銀職業(yè)金融組織要依照危險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)準(zhǔn)則，立異金融產(chǎn)品，改進(jìn)金融工作，活躍支撐棚戶(hù)區(qū)改造，添加棚戶(hù)區(qū)改造信貸資金組織，向契合條件的棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目供給借款。各區(qū)域要建立健全棚戶(hù)區(qū)改造借款還款保證機(jī)制，活躍招引信貸資金支撐。

鼓舞民間資金參加改造。鼓舞和引導(dǎo)民間資金根據(jù)保證性安居工程使命組織，經(jīng)過(guò)直接出資、直接出資、參股、托付代建等多種方法參加棚戶(hù)區(qū)改造。要活躍履行民間資金參加棚戶(hù)區(qū)改造的各項(xiàng)支撐方針，消除民間資金參加棚戶(hù)區(qū)改造的方針?lè)恋K，加強(qiáng)輔導(dǎo)監(jiān)督。標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)用公司債券融資。契合規(guī)則的區(qū)域政府融資途徑公司、承當(dāng)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)意圖公司可發(fā)行公司債券或中期收據(jù)，專(zhuān)項(xiàng)用于棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目。對(duì)發(fā)行公司債券用于棚戶(hù)區(qū)改造的，優(yōu)先處理核準(zhǔn)手續(xù)，加速批閱速度。加大公司改造資金投入。鼓舞公司出資參加棚戶(hù)區(qū)改造，加大改造投入。公司參加政府同樣組織的工礦(含中心下放煤礦)棚戶(hù)區(qū)改造、林區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造、墾區(qū)危房改造的，對(duì)公司用于契合規(guī)則條件的開(kāi)銷(xiāo)，準(zhǔn)予在公司所得稅前扣除。要充分調(diào)動(dòng)公司職工活躍性，活躍參加改造，合理承當(dāng)安置住所建造資金。

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