1、采用高效輕型薄壁型材，自重輕、強度高、占用面積小。

2、構(gòu)配件均為自動化、連續(xù)化、高精度生產(chǎn)，而且產(chǎn)品規(guī)格是系列化、定型化、配套化的。各部分尺寸準確。

3、結(jié)構(gòu)設(shè)計、詳圖設(shè)計、計算機模擬安裝、工廠制造、工地安裝等以較間差同步進行?；A(chǔ)以上干式工法沒有濕作業(yè)，對于內(nèi)裝飾等易于一次到位。型材經(jīng)過鍍鋅、涂層后外觀優(yōu)美且防腐，有利于減少圍護和裝修費用。

4、便于擴大柱距和提供更大分隔空間，可下降和增加建筑面積(住宅實用面積可達92%)。在增層、改造、加固方面就更加明顯了。

5、新墻材應(yīng)用范圍廣，大量使用采光帶，通風條件好。

6、室內(nèi)水暖電氣管線全部隱蔽在墻體中和樓層間，布置靈活，修改方便。

7、健康性，減少廢棄物對環(huán)境造成的污染，住房鋼結(jié)構(gòu)材料可100%回收，其他配套材料也可大部分回收，符合當前環(huán)保意識;材料為綠色建材，滿足生態(tài)環(huán)境要求，有利于健康。

8、舒適性，輕鋼墻體采用高效節(jié)能體系，具有呼吸功能，可調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣干濕度;屋頂具有通風功能，可以使屋內(nèi)部上空形成流動的空氣間，保證屋頂內(nèi)部的通風及散熱需求。

鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)缺點

(一)鋼結(jié)構(gòu)住房的優(yōu)點

1、施工便捷

鋼結(jié)構(gòu)住房在建造時，主要使用的材料就是鋼結(jié)構(gòu)和一些金屬制成的小構(gòu)件。所以整體的安裝速度快，工人們的施工壓力較小，極大地縮短了施工時間。

2、防水性好

鋼結(jié)構(gòu)住房的主體就是鋼，它的表層有一層漆，可以起到良好的防水作用。

3、抗震性好

鋼結(jié)構(gòu)住房的主要承重構(gòu)重構(gòu)件都是鋼，具有良好的韌性和彈性，整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性強，即使發(fā)生地震，房子也不會立即倒塌，減少了死傷，安全系數(shù)高。

4、環(huán)保性好

鋼結(jié)構(gòu)住房是由鋼板、圍護板等連接而成的，可以隨時拆卸，非常方便。而且還可以重復利用，靈活度高，有效減少了資源浪費，保護了自然環(huán)境。

5、美觀性強

鋼結(jié)構(gòu)住房的樣式有很多種，具有獨特的設(shè)計感，美觀性強。同時它的圍護板還可以挑選不同的顏色進行搭配，靈活多樣。

(二)鋼結(jié)構(gòu)住房的缺點

1、不耐腐蝕，容易生銹

雖然鋼結(jié)構(gòu)住房的表層有一層漆可以起到一定的防水作用，但若是不定期維護也很容易生銹。

2、防火性差

鋼材在高溫下，它的強度會減弱很多，自身會快速升溫，造成室內(nèi)溫度過高，極其容易發(fā)生火災。

3、不可改變結(jié)構(gòu)

鋼結(jié)構(gòu)的房子一旦建成，就不可隨意改變結(jié)構(gòu)了，因為它的各個構(gòu)件之間都是恰好連接在一起的，私自更改會出現(xiàn)很多不合適的情況。

4、價格昂貴

相比于磚混結(jié)構(gòu)的房子，雖然鋼結(jié)構(gòu)住房有很多優(yōu)點，但它的造價很高，經(jīng)濟壓力較大。