住房維修基金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般如下：在買受人向開發(fā)商購買住房并且辦理產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)時(shí)，按照住房總價(jià)的百分之二到百分之三，或每平方米的一百元到二百元的標(biāo)準(zhǔn)，向物業(yè)所在城市的房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行交納。維修資金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)，還要讓當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門按當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況進(jìn)行確定。

住房維修基金什么時(shí)候交

在辦理交房手續(xù)之前，就需要支付這筆費(fèi)用了，一共有兩種支付方式：一種是自己去存錢，把錢存入對應(yīng)的賬戶里就可以了，后期會(huì)有專人扣除;還有一種方式是去找開發(fā)商幫忙，讓開發(fā)商幫忙代交，直接把錢給開發(fā)商就可以了。這兩種方式都是很可靠的，可以結(jié)合自己的實(shí)際情況去考慮，挑選最合適的方式就可以了。

住房維修基金的用途有哪些

1、維修基金只有在質(zhì)保期滿后，對物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行大修、更新、改造時(shí)才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傎M(fèi)用比例。

2、維修基金閑置時(shí)，除用于購買國債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。

3、特殊使用：

(1)物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當(dāng)于一個(gè)月的物業(yè)日常維修、更新費(fèi)用的備用金;物業(yè)管理服務(wù)合同另有約定的除外。

(2)住宅需要大修或者專項(xiàng)維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預(yù)付款，但預(yù)付款最高不得高于工程款總額的30%。

(3)業(yè)主委員會(huì)可以在物業(yè)管理公司的帳戶上留有相當(dāng)于一個(gè)月活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的備用金，業(yè)主大會(huì)另有決定的除外。