在建設(shè)銀行辦理個人住房貸款之后，若要提前還款，具體流程如下：

首先撥打建設(shè)銀行的客服熱線電話95533，按“0”鍵轉(zhuǎn)接人工服務，向客服人員預約提前還款。

然后再帶上個人身份證、房貸合同、還款銀行卡等相關(guān)資料在約定時間內(nèi)去建行的線下營業(yè)網(wǎng)點領(lǐng)取申請表進行填寫，然后將填好的表格連同帶來的資料一并交給柜臺的工作人員。

在提前還款申請?zhí)峤簧先ヒ院?，耐心等待建行審核即可。銀行審核通過，就會進行電話通知，屆時客戶就可以進行提前還款操作了，把要提前還的錢充入還款銀行卡里，建行就會進行扣款。

而若客戶挑選的是提前一次性全部還清，那在還完后，還需要去建行網(wǎng)點申請開具貸款結(jié)清證明，拿回他項權(quán)證，然后再去房管局辦理解押手續(xù)。若客戶只是提前部分還款，那還了之后，對于剩余房貸，客戶可以挑選保持還款期限不變，縮減每月月供;也可以挑選保持月供不變，縮短還款期限。

貸的房貸提前還一部分還的是利息嗎

辦理了房貸之后，如果進行提前部分還款，那還的自然是本金，提前還款不存在還利息的情況。只是客戶提前還了部分房貸之后，利息會重新計算，不再按照原來獲批的貸款總額計息，而是按照剩余未還貸款本金計息。

客戶提前部分還款后，就可以挑選縮減每月月供，保持還款期限不變;也可以挑選縮短還款期限，保持每月月供不變。

如果客戶挑選的是提前全部還清，那還的就是貸款本息。不過所要還的利息也并不是按照之前還款計劃計算的整個還款期間的利息，而只計算到客戶還清當天為止。

也正是因為如此，很多客戶如果手里有了余錢，又想少還些利息，就會挑選提前還款。當然，大家也要注意，提前還款可能會收取一定的違約金，比如房貸還款未滿一年就申請?zhí)崆斑€款的情況，就很可能要繳納違約金。