對于貸款的了解，相信許多人是要比對住房的了解還多，其實(shí)不論是房產(chǎn)購買，還是其他什么大事的辦理，只要是牽扯到用錢這一點(diǎn)，那么都會有貸款的身影，畢竟貸款可以限度的為大家解決掉經(jīng)濟(jì)問題，而近期貸款方式中，人們也是認(rèn)定了公積金貸款，那么現(xiàn)在公積金貸款利率是多少？公積金貸款辦理注意什么？

現(xiàn)在公積金貸款利率是多少

公積金貸款利率是10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.25％，月利率為3.25％／12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75％。

1、央行對貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行下調(diào)，公積金貸款的利率5年以下（含5年）降至3.5％，5年以上的公積金貸款利率下降至4％。

2、一般來說，購買住房的建筑面積高于90平方米的，貸款額度不得高于所購房款的70％。建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得高于所購房款的80％。

公積金貸款辦理注意什么

1、信用卡透支6個月未還

有些人愛用信用卡消費(fèi)，但是消費(fèi)多了卻還不起錢，一拖再拖可能就拖了半年以上。而有的人是因為有長期不用的信用卡產(chǎn)生了年費(fèi)、卡費(fèi)未還，造成了達(dá)到半年以上。但不管是什么樣的情況只要是這樣子的被記錄到個人征信中，后果都是非常嚴(yán)重的。

2、有貸款24期以上

如果貸款申請人早前有使用過個人貸款，且有過一筆貸款長達(dá)24期貸款未還的記錄，那也是不可能申請得到公積金貸款的。

3、當(dāng)前使用的信用卡和貸款有不還

上面這兩種欠債不還的情況，基本上已經(jīng)是屬于呆賬了，且如果不還款的話會一直存在在當(dāng)事人的個人征信中。有呆賬在，公積金貸款就沒戲。但是，這并不是說沒有成為呆賬，我們就有可能申請得到公積金貸款。

4、有2年以上延期還款記錄

如果你因經(jīng)濟(jì)困難而還不上貸款并向銀行申請了延期、展期，或者是以資低債等業(yè)務(wù)，公積金管理中心會認(rèn)定你沒有還款能力而不愿意將公積金貸款放發(fā)給你的。

5、有過騙提、騙貸行為

有一些黑平臺是專門為征信不良用戶服務(wù)的，他們會通過收取高額的服務(wù)費(fèi)來為征信不良用戶包裝個人信息，以幫助他們能獲得公積金貸款。但是，公積金貸款的審核是相當(dāng)嚴(yán)格的，一旦這種造假被發(fā)現(xiàn)并記錄在案，將會在幾年內(nèi)不可再申請公積金貸款。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于現(xiàn)在公積金貸款利率是多少？公積金貸款辦理注意什么的具體介紹，公積金貸款的辦理手續(xù)與普通貸款的進(jìn)行很不一樣，因為公積金處于一個優(yōu)惠政策之下，所以大家也得清楚，而利率上，自然也要比普通貸款低，所以在辦理之時，對利率上是可以放心的。