用戶申請銀行貸款買房的時候，如果個人資信條件一般，能提供的經濟收入、資產財力方面的資料有限，就需要找個資信良好的擔保人為自己的房貸做擔保。而若客戶本身就有良好的信用，也具備按期償還貸款本息的能力，那就沒必要找擔保人了。

做擔保人要注意哪些

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若擔保人不履行法定義務就會影響征信留下不良記錄，如果做擔保人幫助別人貸款，這筆錢會被銀行認為是隱形負債，征信里就會出現(xiàn)相關擔保信息。如果借款人逾期，法律規(guī)定擔保人有連帶責任，以后申請房貸、車貸、大額貸款，銀行會考慮擔保負債，貸款成功率下降。

2、可以向債務人追償

無論是一般擔保責任還是連帶擔保責任，擔保人在承擔擔保責任后，可以向債務人進行等額的追償來彌補自己的損失。

3、違背意愿合同無效

主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段，使擔保人在違背真實意思的情況下提供保證的，擔保人不承擔擔保責任。這種情況下，擔保合同無效，并且擔保人不需要承擔擔保責任。

4、需要簽訂保證合同

在一般情況下，擔保人需要簽訂書面的保證合同，但是在司法實踐中，擔保在沒有簽訂書面合同的情況下，仍然可能產生擔保的效力。保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。按照上述法律規(guī)定，如果合同有約定的依照約定確定保證責任范圍，合同沒有約定的可以按照法律來確定。

5、注意保證期限

保證期限屬于非常復雜的一項法律制度，按照現(xiàn)行的規(guī)定，擔保期限按照合同約定以及法律規(guī)定，主要如下：擔保期限有約定的按照合同約定，沒有約定的按照法律規(guī)定為6個月，約定不明的擔保期限為2年，擔保期限屆滿后擔保人將不再承擔擔保責任。