住房建筑承包合同

? ?甲方:

? ?乙方:

? ?甲方在*****建住房一棟,建筑總面積約****平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方商議同意,特簽訂如下合同:

? ?一、承包方式

? ?采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

? ?二、承建項(xiàng)目

? ?乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方住房主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。

? ?三、承包價(jià)格

? ?每平方米******元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米****元計(jì)算,包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊(duì)伍,所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。

? ?四、付款方式

? ?完成第一層磚砌并搗制好樓面付*****元,完成第二層付款*****元,完成第三層付款*****元,工程全部完工,經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。

? ?五、雙方責(zé)任

? ?甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)省材料,并保管好材料,不得丟失。

? ?六、質(zhì)量要求

? ?乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的住房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

? ?七、注意安全

? ?文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清理衛(wèi)生。

? ?八、工期要求

? ?主體工程工期為*****個(gè)月,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在*****年*****月*****日前完成主體工程,完工時(shí)間不可高于*****天,乙方不可因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料,應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,以便迅速籌備。

? ?九、其它未盡事宜,由甲乙雙方商議解決。

? ?本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

? ?甲方簽字(章): ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方簽字(章):