在買房的過程當(dāng)中人們會有很多的擔(dān)憂，其實(shí)買房的過程當(dāng)中有很多的說法和講究，人們一定要知道各種顧慮，對于買房中的各種問題以及要考慮到的因素人們都該注意到，如果你有買房的想法，那么就要全面的了解到買房過程當(dāng)中的每一個(gè)講究，下面就具體分析一下買房買三不買二是什么意思？買房前要考慮好哪些因素？

買房買三不買二是什么意思

買“三房”是指買靠近校院、商圈、交通的房子，不買“兩房”，是指不買靠近馬路和集市市場附近的房子。

買三不買二包含了2個(gè)購房技巧，一方面是是買房子，要看好三個(gè)地段和周邊配套。另一方面就是要選好房子的戶型，買三房優(yōu)于買二房。

買房前要考慮好哪些因素

1、地理位置

地理位置直接關(guān)系到出行的便利程度、周邊配套的完善程度，以及樓盤日后的發(fā)展?jié)摿?、利潤等。買房如果忽視了地理位置，就有可能面臨交通不方便、配套不完善等情況，影響日后的居住。

2、配套設(shè)施

菜市場、醫(yī)療、學(xué)校、商業(yè)、餐飲等各種休閑娛樂設(shè)施的配套是否齊全，直接影響到生活的便利程度。比如，周六日去菜市場買菜或者去吃碗面條，都要坐很久的車，就非常不方便了。

3、戶型

有些戶型浪費(fèi)的面積過多，使得空間不可合理的利用；有些戶型動靜分區(qū)不合理，互相打擾，私密性得不到保障；有些戶型存在暗間或者朝向不好，造成采光通風(fēng)條件差。戶型好壞，直接影響居住舒適度的高低。

4、采光

很多人覺得采光不好，可以通過裝飾、電燈照明等方式解決。但其實(shí)，房子的采光不好，就容易陰暗、潮濕，比較容易滋生細(xì)菌，不利于人的身體健康。況且，自然采光和電燈照明，給人的感覺肯定是不一樣的。

5、物業(yè)服務(wù)

很多人買房的時(shí)候，不重視物業(yè)。但其實(shí)，買房一陣子，物業(yè)一輩子。好的物業(yè)就是我們的貼心管家，可以讓我們的生活舒心、安心不少。

買房買三不買二是什么意思和買房前要考慮好哪些因素的具體分析就到這里，經(jīng)過上述具體的描述之后人們對于買房中提及到的內(nèi)容以及各種顧慮都有所了解了，人們想要買房就務(wù)必要全面的認(rèn)識到其中的講究，從而使大家買到較為合適的房子。