1、網(wǎng)上查詢：

購房者可登入當?shù)胤慨a(chǎn)局的官方網(wǎng)站，來查詢自己的商品房是否備案成功，這是最為簡單的一種查詢網(wǎng)簽備案的方式，購房者登入當?shù)氐姆慨a(chǎn)局網(wǎng)站后，點擊購房合同備案查詢，然后輸入合同編號與身份證號碼，即可查詢自己的住房是否備案。

2、前往房產(chǎn)局查詢：

如果想要準確的查詢個人房產(chǎn)證信息，購房者可攜帶住房預(yù)售合同、身份證號碼等相關(guān)資料前往當?shù)氐姆慨a(chǎn)局的檔案館或窗口處進行查詢，這樣也能查詢自己的商品房是否成功備案。

購房合同網(wǎng)簽備案流程是什么?

1、交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本商議擬定相關(guān)條款。

2、由房地產(chǎn)開發(fā)公司通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認無誤的協(xié)議或合同。

3、再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同，雙方當事人簽字蓋章。

4、相關(guān)部門進行備案審核，審核通過后，產(chǎn)生備案號，顯示在合同每頁的右上角。

5、然后由開發(fā)商打印出合同，在打印出來的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)。網(wǎng)簽成功后，經(jīng)過相關(guān)部門審核后產(chǎn)生備案號，購房者可根據(jù)備案號進行合同查詢。

房產(chǎn)的網(wǎng)簽是什么?

房產(chǎn)網(wǎng)簽其實就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。

房地產(chǎn)開發(fā)公司今后在申請辦理商品房預(yù)售許可證，或為現(xiàn)售商品房申請新建商品房權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網(wǎng)手續(xù)，并報送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時上網(wǎng)查詢。