現(xiàn)在買房的人一般都會挑選貸款，因為自身沒有那么多的資金去購房，如果可以貸款的話，可以減少買房的壓力，但是大家必須要對貸款的一些事宜有所了解，才可以更好的貸款，接下來我們跟大家分享一下二月份房貸可以延期嗎？另外也來說說貸款買房可以推遲辦理貸款手續(xù)嗎？

二月份房貸可以延期嗎

基本上都是可以的，但是有些情況不可以如經(jīng)濟(jì)適用房和小產(chǎn)權(quán)房，不可貸款的，除了房子問題，就是貸款人本身資質(zhì)出了問題，這是個誠信時代，征信不良的人即使能獲批貸款，所付出的利息可能也比別人多。

貸款買房可以推遲辦理貸款手續(xù)

一、確定具體定金協(xié)議或認(rèn)籌協(xié)議中是否有明確的約定，約定包括具體付款時間和付款方式等。如果是約定了具體的付款時間和方式，就必須要按照合同約定的來，如果不按約定執(zhí)行則屬于違約。如果開發(fā)商嚴(yán)格要求按約定執(zhí)行，購房者是不可拒絕的，所以，在合同規(guī)定了付款時間和方式的前提下，推遲辦理貸款手續(xù)一般是不允許的。

二、如果發(fā)現(xiàn)沒有約定具體的付款時間和方式，那么，可以和開發(fā)商重新商議辦理貸款手續(xù)的問題。但是需注意的是，正常的交易程序中，貸款都是需要提前辦理的，一般商議到交房期間再辦理貸款是比較困難的，除非購房者是購買的現(xiàn)房，期房的話一般是不會允許推遲辦理的。

三、如果在沒有購房資格的情況下，開發(fā)商不應(yīng)收取購房者的定金或者首付，一般沒有購房資格的就需要退房，開發(fā)商也應(yīng)退房。在沒有購房資格的情況下，購房者一定不要交納定金或首付，因為沒有簽訂購房合同，也沒有備案，法律上這套房不屬于購房者，這種情況下，如果開發(fā)商將住房轉(zhuǎn)賣給他人，那么購房者就難以保障自身權(quán)益。

上面介紹的有關(guān)二月份房貸可以延期嗎，以及貸款買房可以推遲辦理貸款手續(xù)嗎的全部常識，希望可以給大家?guī)韼椭?。從這篇文章，我們可以知道房貸是可以延期的，但是不同的銀行，政策也是不一樣的，所以大家一定要提前去做好一個了解，這樣才可以更好的去貸款。