1、房產(chǎn)稅按年征收，分兩期繳納，每年的四月、十月為房產(chǎn)稅的繳納期限。出租房產(chǎn)收取租金繳納房產(chǎn)稅的期限，按季或按月由所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)核定。

2、納稅人轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)或者在擴(kuò)建、改裝后變更原值的，應(yīng)于變更、轉(zhuǎn)移或竣工后三十日內(nèi)向房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)登記。

3、外商投資公司出租的住房按年征收房產(chǎn)稅，分期繳納，其繳納期限，比照內(nèi)資公司，由當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)機(jī)關(guān)視具體情況核定，最長(zhǎng)不高于三個(gè)月。

房產(chǎn)稅在哪些情況下可以不交

1、不交稅的情況：沒(méi)有任何業(yè)務(wù)發(fā)生或公司停業(yè)、解散。

2、小規(guī)模公司一般是按開(kāi)票金額乘于核定的稅率，可能有增值稅或營(yíng)業(yè)稅，所得稅等。詳細(xì)看稅局核定。需要交稅，沒(méi)有盈利的時(shí)候，公司所得稅可以免交，但是一般不會(huì)持續(xù)三個(gè)月以上不盈利。

3、增值稅按銷售收入17%、6%(分別適用增值稅一般納稅人、小規(guī)模納稅人)；城建稅按繳納的增值稅的7%繳納；教育費(fèi)附加按繳納的增值稅的3%繳納。

4、地方教育費(fèi)附加按繳納的增值稅的2%繳納。

5、印花稅：購(gòu)銷合同按購(gòu)銷金額的萬(wàn)分之三貼花；帳本按5元/本繳納(每年啟用時(shí))；年度按“實(shí)收資本”與“資本公積”之和的萬(wàn)分之五繳納(第一年按全額繳納，以后按年度增加部分繳納)。

6、城鎮(zhèn)土地使用稅按實(shí)際占用的土地面積繳納(各地規(guī)定不一，XX元/平方米)。

7、房產(chǎn)稅按自有房產(chǎn)原值的70%*1.2%繳納。

8、車船稅按車輛繳納。

9、公司所得稅按應(yīng)納稅所得額(調(diào)整以后的利潤(rùn))繳納：應(yīng)納稅所得額在3萬(wàn)元(含)以內(nèi)的適用18%，在3萬(wàn)元至10萬(wàn)元(含)的適用27%，在10萬(wàn)元以上的適用33%。