按照現(xiàn)在大多數(shù)地區(qū)的房?jī)r(jià)來(lái)看，普通家庭想要全款買房，應(yīng)該是很吃力的，如果將家庭全部資金用于買房，對(duì)以后的生活就沒(méi)有了保障，所以大多數(shù)購(gòu)房者買房還是會(huì)挑選貸款的方式，計(jì)算好理想的價(jià)格區(qū)間和首付貸款比例，將買房壓力分散，生活質(zhì)量也能得到保證，今天小編就來(lái)講一講2018年100萬(wàn)按揭30年月供多少？貸款買房好不好？

2018年100萬(wàn)按揭30年月供多少

許多購(gòu)房者會(huì)向銀行貸款買房，貸款的金額、利率和年限不同，還貸金額也不同。這里按照利率5.4%來(lái)算，等額本息：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）×還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）×還款月數(shù)－1〕，每月還款5,615.31元。等額本金：（貸款本金÷還款月數(shù)）+（本金—已歸還本金累計(jì)額）×每月利率,首月還款7,277.78元，每月遞減12.50元。

現(xiàn)在質(zhì)量稍微好一些的房產(chǎn)，動(dòng)輒上百萬(wàn)，如果是在一線城市價(jià)格更勝，所以在買房的時(shí)候，想要貸款100萬(wàn)的，房貸一般都是30年期或者20年期的，不過(guò)為了減緩壓力，很多人都會(huì)挑選還款30年。不管是全款還是貸款買房，都希望購(gòu)房者可以考慮清楚自己的實(shí)際需求和經(jīng)濟(jì)情況，畢竟買房后多多少少會(huì)給生活質(zhì)量帶來(lái)一些影響，大家要理性看待買房問(wèn)題。

貸款買房好不好

1、現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，總體來(lái)看呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，所以，我認(rèn)為為了將來(lái)壓力小，貸款買房是一件比較劃算的事情，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于我們的收入的增長(zhǎng)。銀行貸款利率。銀行貸款利率不高，現(xiàn)在銀行貸款利率并不算高，還款壓力會(huì)相對(duì)小一些，只要大家把握好時(shí)機(jī)，貸款買房還是比較不錯(cuò)的挑選。

2、大家買房一般都是手頭資金比較緊缺，借銀行的錢，先把眼前困難解決掉，因?yàn)?，畢竟我們存錢的速度比房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)速度要慢很多，如果非要存錢付全款，一般是不太可能實(shí)現(xiàn)的。貨幣貶值。貨幣貶值比較嚴(yán)重，所以這個(gè)時(shí)候，大家把手里的錢變成東西，是再好不過(guò)的了，買房就是我們生活中的一筆投資，所以貸款買房是不錯(cuò)的挑選。

3、如果我們收入相對(duì)較低，那么建議大家貸款買房，只需要先付首付，因?yàn)橐坏┌阉绣X都用于買房了，手里沒(méi)有存款，生活質(zhì)量一定會(huì)大打折扣，人生就短短數(shù)十年，不要為還款利息，而下降了幾十年的生活質(zhì)量。貸款下降購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。由于銀行要保證自己借出去的錢可以順利還回來(lái)，所以銀行會(huì)嚴(yán)格的審查貸款者以及開(kāi)發(fā)商的資料，因此，購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)大大下降。

以上就是小編今天跟大家介紹的關(guān)于2018年100萬(wàn)按揭30年月供多少？貸款買房好不好的全部?jī)?nèi)容了，如果你也正好有貸款買房的打算，就應(yīng)該提前多了解一些當(dāng)?shù)貥鞘械南ⅲ瑢?duì)比附近區(qū)域的房?jī)r(jià)和銀行利率，在自己可以承受的價(jià)格范圍內(nèi)買房，合理的申請(qǐng)貸款額度不僅可以減輕貸款壓力，申請(qǐng)過(guò)程也能更加順利，希望以上常識(shí)對(duì)大家有所幫助。