自己租的房子轉(zhuǎn)租要告訴房東，并征得房東同意后才能進(jìn)行轉(zhuǎn)租。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

第七百一十八條規(guī)定，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。

房子怎么轉(zhuǎn)租出去

1、借助中介公司，首先你可以把房源信息登記給中介公司，借助他們來(lái)轉(zhuǎn)租，畢竟他們的咨詢顧客比較多，并且有專門的時(shí)間帶人看房子，但是一定要注意，要找離你們最近的中介公司，很多人在租房子的時(shí)候是要看地理位置的，能在那個(gè)中介問(wèn)，就意味著想在附近租房子，不要隨隨便便找個(gè)中介就登記了，那樣效果不大哦。

2、通過(guò)租房APP，現(xiàn)在網(wǎng)上有很多租房網(wǎng)站，如58同城，安居客等等，登記你的房源信息，一定要添加真實(shí)房源圖片，這樣可以找準(zhǔn)真正想租你房子的人，也不用來(lái)來(lái)回回接電話看房子了，如果有人看中你的房子，會(huì)主動(dòng)和你聯(lián)系的。

3、利用個(gè)人朋友圈發(fā)布信息，身邊的親戚朋友也是一個(gè)免費(fèi)的資源，先把你的房源轉(zhuǎn)租信息利用朋友圈散發(fā)出去，這樣你自己的朋友如果剛好有需求，就省去很多麻煩了，而且也可以找朋友幫忙轉(zhuǎn)發(fā)增加曝光。

房子轉(zhuǎn)租怎么簽合同

1、應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：

(1)當(dāng)事人姓名或者名稱及住所;

(2)住房的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況;

(3)租賃用途;

(4)租賃期限;

(5)租金及交付方式;

(6)住房修繕責(zé)任;

(7)轉(zhuǎn)租的約定;

(8)變更和解除合同的條件;

(9)違約責(zé)任;

(10)當(dāng)事人約定的其他條款。

2、在簽租賃合同時(shí)，要特別注意以下幾點(diǎn)：

(1)盡量采用書面合同。對(duì)住房所處地理位置、住房面積、數(shù)量、用途、租賃期限、押金及租金的支付方式、違約責(zé)任等詳細(xì)約定。

(2)根據(jù)法律規(guī)定，租賃期限在六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面合同。

(3)承租人轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)房東同意。未經(jīng)房東同意，房東可以隨時(shí)解除合同，要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任，次承租人對(duì)住房造成損失的，可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。