房貸放款后是第二個月開始還款。在簽訂貸款合同時，雙方也會約定第一次還款時間與最后一次還款時間，用戶可以查詢貸款合同來確定第一次還款時間。用戶申請貸款后，按照還款計劃來還款即可。

至于還款期間能否提前還款或提前還清，貸款合同中都會有相對應(yīng)的約定，沒有約定相關(guān)內(nèi)容，則用戶無法進(jìn)行提前還款。

房貸如何還款

1、等額本息還款方式是目前買房按揭貸款運用最普遍的方式，也是大部分銀行長期向用戶推薦的方式把買房按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中，作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

2、等額本金還款，所謂等額本金還款，相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

房貸還款的注意事項

首先，不管在任何情況下，借貸人都應(yīng)該做到按時足額還款，若借貸人沒有足額還款的話，是會造成個人信用不良的，并且在逾期還款后，還會產(chǎn)生一定的滯納金。

其次，若借貸人的還款日期不是屬于該銀行的營業(yè)日，那么借貸人應(yīng)該在不遲于當(dāng)期還款日之前的最后一個還款日進(jìn)行還款。

最后，若借貸人是經(jīng)過另外的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬到貸款銀行的賬戶進(jìn)行還款的話，那么借貸人還需考慮好其轉(zhuǎn)賬時間，提早辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)，避免在當(dāng)期還款日的最后時間內(nèi)賬款無法到賬，造成個人信用不良等。

所以，向貸款機(jī)構(gòu)申請了貸款，貸款還款期間，借款人一定要注意以上相關(guān)問題，不要因逾期還款或是其他意外而影響個人信用記錄。