1、申請人本人持購房資料（《商品房買賣合同》、購房首付款收據、）夫妻雙方身份證、戶口薄、結婚證（所有部分原件及復印件A4三份）、貸款申請表一式三份——市公積金管理中心個貸服務大廳辦理貸款申請手續(xù)；

2、上述機構將審批通過的貸款資料傳遞到委托銀行；

3、委托銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委托銀行簽約處簽 訂《借款合同》、《抵押合同》；

4、借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門領取 《住房他項權證》；

5、借款人持《住房他項權證》原件及復印件一份到公積金管理中心個貸大廳開具《放款通知書》；

6、借款人持《住房他項權證》原件及復印件一份、《放款通知書》到委托銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

申請公積金貸款的條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款；

2、申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為繳存不正常說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產生風險；

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不可再獲得住房公積金貸款，結清后可二次房貸，首付利率不變。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務；

5、貸款用途必須?？顚Ｓ茫鹤》抗e金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房，而且所購買的 住房應當符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設計標準。購買以盈利為目的住房時，不可使用公積金貸款。

公積金貸款所需的材料

1、申請人和配偶的身份證各3份（正反兩面）、戶口簿原件及復印件2份（含首頁，戶主頁，本人頁），外地戶口還需暫住證原件；

2、借款人結婚證復印件2份；未婚者提供未婚證明原件1份；

3、借款人及配偶收入證明原件2份；

4、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；

5、總房價30%或以上預付款收據原件及復印件2份；

6、《住房公積金卡》。

住房公積金貸款提前還款和結清須知

1、按照住房公積金《委托貸款合同》約定，借款人正常還款滿12個期后；可申請?zhí)崆安糠诌€款，或全部結清剩余貸款本息；

2、提前部分還款時，所還本金額最低不少于上一期貸款本金余額的40%；

3、提前還款只能還3次，3次之內沒有還清就無法提前結清；

4、提前結清或正常結清住房公積金貸款后方可辦理房產抵押撤除手續(xù)。 需要攜帶的資料：

（1）本人身份證；

（2）還款存折（卡）；

（3）《委托貸款合同》；

（4）提前還款時銀行出具的《住房公積金貸款提前還款受理單》、扣款憑證；

（5）《抵押合同》；

（6）擔保費發(fā)票、房產證或《商品房買賣合同》及《房產信息備案表》； 注：提前部分還款時，攜帶前①-③項資料。

相關提示：辦理提前還款業(yè)務應避開借款人當月正常還款日，如有逾期請先在還款帳戶內存入足夠的資金，待貸款管理系統處理掉您的貸款逾期本息再辦理該業(yè)務。

公積金辦理注意事項

1、前去公積金辦理時，必須攜帶所有證件的原件；

2、夫妻雙方都到場；

3、身份證、戶口本、結婚證上的號碼，姓名必須一致；

4、所有資料必須用A4規(guī)格復印。