房貸逾期后想要從征信上消除逾期記錄需要等5年，只要上了征信是沒有辦法提前消除的，所以提醒大家，一定要按時還款，不要逾期。一般房貸逾期了，不會立刻上征信，很多貸款機構會設定寬限期，只要在寬限期內及時還清不會有影響的，超出寬限期就視為逾期，是有可能上征信的，具體要看貸款機構何時上傳個人的逾期記錄。

根據國務院法制辦《征信管理條例》，“不良記錄”的保存期限為5年，高于5年的，征信機構就應該予以刪除。但是，必須在你還清了欠款的情況下，信用記錄才會在5年后自行刪除，如果沒有還款，那么這個信用記錄就會一直陪伴著你。房貸逾期后及時清償，自清償之日起5年后此條逾期記錄將被刪除。逾期一兩次對征信的有一定的影響，但逾期次數(shù)少，逾期時間短影響不會很大。因此，為了避免疏忽，最好養(yǎng)成定期查詢個人信用報告的習慣，可以及時地了解自己的信用情況，避免因為疏忽產生不良的信用記錄，若有與實際情況不符也可以及時申訴。最重要的還是及時還貸，以免影響日常生活，產生不好的影響。

個人征信記錄有逾期還能申請房貸嗎

個人征信有逾期記錄，也是可以辦理貸款的，不過需要滿足以下三個條件：

①辦理銀行貸款的時候，不可處于逾期狀態(tài);

②在辦理貸款的前半個月，不可以出現(xiàn)兩次的預期記錄;

③在辦理貸款的前兩年，不得連續(xù)三月出現(xiàn)逾期，且累計6次的逾期記錄。

如何提高辦理貸款的通過率

1、前往辦理貸款的銀行，存入一定金額的存款，那么銀行在做貸款審核的時候，極大的概率會放寬審核的條件，增加通過的概率。

2、銀行審核貸款的時候，主要是看貸款者是否有能力償還貸款，因此在提供貸款材料的時候，可以提供更多的資產證明，比如房產、存款單、債卷等等。

3、若是身邊有信譽很好的朋友，且具有一定經濟基礎的，那么可以讓自己的朋友作為擔保人，這樣銀行也更加放心將貸款發(fā)放給申請者。

4、要是抵押貸款被銀行拒絕的話，那么可以嘗試著增加抵押物，這樣銀行得到的保障更高，通過貸款的概率也就提高了。

5、如果說個人征信有出現(xiàn)逾期，但是逾期并不是惡意的，這時就可以提供非惡性逾期的證明，讓銀行對你更加放心。