1、建筑材料真假并存、市場混亂

“隱蔽工程”出現(xiàn)的問題最為明顯。目前，建材行業(yè)發(fā)展太快，多種材料并存，五花八門，少數(shù)公司或“游擊隊”為牟取暴利，不惜以假充真，以次充好，讓一些偽劣材料進(jìn)入工程中，這是造成工程質(zhì)量不過關(guān)的最直接原因。

建議：改水管道，挑選什么樣的水管，決定了住宅中使用水的質(zhì)量、衛(wèi)生和健康。最早是不銹鋼管、鍍鋅鋼管，然后是鋁塑管，然后是包括PPR等在內(nèi)的塑料類管材，目前最新的是和國際上接軌的薄壁銅管，管材已經(jīng)更新?lián)Q代多次了，每種管材上市都會大肆炒作，然后承諾管用幾十年。其實有些管材并沒有經(jīng)過時間考驗，一些雜牌的鋁塑管因為內(nèi)部材質(zhì)和連接方式有問題，壓力增加時很容易發(fā)生漏水甚至爆裂。目前國際上使用最多的是銅管，銅管無論在抗高低溫、強度、環(huán)保和衛(wèi)生等方面都有明顯優(yōu)勢，所以，在現(xiàn)場，業(yè)主一定要看清楚是用什么質(zhì)地的水管。

2、施工違反規(guī)定、偷工減料

問題一：管道滲漏造成頂棚損壞，則是比較突出的違規(guī)現(xiàn)象。

建議：在現(xiàn)場，業(yè)主一定要查看廚房、衛(wèi)生間的上下水管道以及每個房間的暖氣管，施工人員是否按規(guī)定進(jìn)行注水、加壓檢驗，如工人不檢驗就直接交工了，業(yè)主在收房時再檢驗就難了，因為完工后看不見、摸不著，一旦出了問題，就什么都晚了。

問題二：在線路安裝時，常出現(xiàn)一些業(yè)主或公司無視主管部門規(guī)定的現(xiàn)象，如擅自拆改管線；為了美觀，從墻上或地下走水管；有的施工人員為省事，暗埋線路時直接將電線埋入抹灰層，而沒有用PVC管套電線；有些雖然套了管，但中間的電線有扭曲、接頭等；或者是在有彎度的地方直接把PVC管折彎，而沒使用配套彎管工具或配套彎頭。

建議：業(yè)主在現(xiàn)場，一定要監(jiān)督施工人員嚴(yán)格遵守“火線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭，左零右火，接地在上”的規(guī)定。暗埋線路不可直接埋入抹灰層，而要讓電線套在PVC管子里，主要作用是為了保護和絕緣；另一個重要作用就是保證以后的維修。當(dāng)隱蔽工程都做好以后，某一天萬一某根電線出了問題，就可以通過PVC管把電線抽出，再換一根好的即可。如果PVC管中穿了過多的電線拉不動，以后的維修根本無從談起。如果在有彎度的地方直接把PVC管折彎，而沒使用配套彎管工具或配套彎頭，這樣會折斷電線，很容易造成斷路，甚至引起火災(zāi)。

3、五金配件、燈具、飾品等，這些在過程當(dāng)中往往容易被忽視，或因業(yè)主到后期身心疲憊而草草了事。然而，要達(dá)到良好的效果和高標(biāo)準(zhǔn)的生活，這些細(xì)節(jié)不容忽視。優(yōu)秀的門鉸鏈、滑軌，合乎人體工程學(xué)的門把手，在使用它們的時候，帶給人的感覺不僅僅是停留在視覺享受的基礎(chǔ)上，而是更深的一些的概念。如門把手安裝的位置也并非一成不變的，它是隨環(huán)境特性而具體設(shè)定的，這些不起眼兒的細(xì)節(jié)才是真正考驗消費者的地方。

4、很多家庭挑選將普通窗或鋁合金窗更換成塑鋼窗，這同樣有一些問題需要盯在現(xiàn)場的業(yè)主特別注意：首先看是否固定堅固。北方的風(fēng)沙大，一些安裝工人圖省事，固定塑鋼窗的地腳不是很堅固，這樣會使原本很方正的外窗被吹得變形或者傾斜，使今后的推拉開啟越來越困難，或者在雨季可能會出現(xiàn)雨水流入室內(nèi)的現(xiàn)象。其次看密封外窗四周的水泥砂漿是否堵嚴(yán)。俗話說：“針鼻兒大的窟窿進(jìn)斗大的風(fēng)”，窗戶四周沒堵嚴(yán)，會使本來供熱很好的房間不時漏進(jìn)冷風(fēng)。

5、業(yè)主可以把注意力放在公司的現(xiàn)場管理上，看工程質(zhì)量到底如何，不是一個外行可以做到的?？墒侨绻诠さ孛嫔希纯船F(xiàn)場的衛(wèi)生情況如何，衛(wèi)生間是否安裝了施工期間使用的臨時馬桶，工地是否有工人抽煙，工作期間是否有人喝酒，材料是否碼放整齊，施工垃圾是否每天清理等。如果施工現(xiàn)場管理到位、整齊有序，那么該公司的施工質(zhì)量也不會出現(xiàn)什么大問題。反之，施工管理缺乏必要的訓(xùn)練，工人干出的活兒也好不到哪兒去，那您就得引起注意了。

6、業(yè)主也可以把注意力放在公司施工人員的責(zé)任心上。因為一個經(jīng)營運作好的公司在竣工驗收階段，會把工地面上每個細(xì)小的項目都盡可能做得很到位，決不會為了從業(yè)主那里拿回工程尾款，用某些遺留項目要挾。

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