只要買房的朋友都知道，物業(yè)費也是一筆不少的開支，有的小區(qū)物業(yè)費收取標準是非常的高，這讓不少的業(yè)主感到很頭疼，根本就不知道為什么收取那么多，其實物業(yè)費包括的內容比較多，物業(yè)分類也有好幾種，平常一定要了解清楚物業(yè)是什么？同時對于物業(yè)是干嘛的也要清楚，這樣在繳納物業(yè)費時才不容易有分歧。想要買房的朋友接著往下了解吧。

物業(yè)是什么

物業(yè)是指已經建成并投入使用的各類住房及其與之相配套的設備、設施和場地。物業(yè)可大可小，一個單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項物業(yè)，同一建筑物還可按權屬的不同分割為若干物業(yè)。物業(yè)含有多種業(yè)態(tài)，如：辦公樓宇、商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、別墅、工業(yè)園區(qū)、酒店、廠房倉庫等多種物業(yè)形式。

物業(yè)是干嘛的

1、常規(guī)性的公共服務。常規(guī)性的公共服務是指物業(yè)管理中面向所有業(yè)主、使用人提供的公共性的管理和服務工作，為的是滿足全體業(yè)主、使用人共同的服務需求，內容通常在物業(yè)服務合同中作具體約定，目的是為了保證物業(yè)的完好與正常使用，維持人們正常生活、工作秩序和物業(yè)良好的環(huán)境。

2、以住宅小區(qū)的物業(yè)管理為例，常規(guī)性的公共服務大概包括以下內容：住房管理服務；住房裝修管理服務；物業(yè)共用設施設備管理服務；環(huán)境清理衛(wèi)生管理服務；綠化管理服務；安全管理服務包括物業(yè)管理區(qū)域內的治安防范、消防管理和車輛管理三大方面；文化、娛樂服務；其它同時惠及全體業(yè)主、使用人的服務。

3、針對性的專項服務。針對性的專項服務是物業(yè)管理公司為改善和提高業(yè)主、使用人的工作和生活條件，提供滿足部分業(yè)主、使用人特殊需要的各項服務。通常是物業(yè)管理單位事先設立服務項目，并公布服務內容與質量、收費標準，業(yè)主、使用人需要某項服務時，可向物業(yè)管理單位提出需求，雙方按服務內容商議服務質量和收費標準。

4、委托性的特約服務。委托性的特約服務是指物業(yè)管理公司為了滿足業(yè)主、物業(yè)使用人的個別需求受其委托而提供的服務。通常是指在物業(yè)服務合同中未約定、在專項服務中未設立，而業(yè)主、物業(yè)使用人又有該方面需求的服務。特約服務實際上是專項服務的補充和完善，當有較多的業(yè)主和物業(yè)使用人有某種服務需求時，物業(yè)管理公司可以將此項特約服務納入專項服務。

物業(yè)是什么？物業(yè)是小區(qū)的一種管理制度，是用來維護小區(qū)治安以及衛(wèi)生的一種表現，物業(yè)是干嘛的？物業(yè)是服務性的工作，是用來維護小區(qū)，現在物業(yè)包括的范圍是越來越廣了，想要買房的朋友，需要對物業(yè)有一定的認識，這樣以后買房后才能更加安心的入住，希望小編的介紹可以幫到大家。