房貸一般一天扣款兩次。房貸一般會簽署自動還款協(xié)議，通過綁定一張銀行卡由銀行系統(tǒng)在還款日自動從中扣除相應金額用以償還當月應還數(shù)額(本金+利息)，而銀行系統(tǒng)在還款日通常是會批扣兩次，早上營業(yè)開始前進行一次自動扣款，然后在當天營業(yè)結束后又會再進行第二次自動扣款。

簡而言之，就是早上一次，晚上一次。而二次扣款時間普遍在18點到19點左右開始。因此，建議客戶最好在此之前把錢存進還款銀行卡里(還款日前存進去是最好的)，以免錯過了系統(tǒng)扣款時間，造成還款失敗。

而平時客戶也要多留意卡片資金動向，一發(fā)現(xiàn)卡片余額不足就及時充錢進去;以及還要多關注卡片狀態(tài)，若卡片有異，需盡快聯(lián)系銀行解決，以免影響到還款日系統(tǒng)扣款。最好是綁定一張每月都有穩(wěn)定收入的卡片作為還款銀行卡，比如工資卡。

房貸扣款余額不足補上后會影響征信嗎

房貸扣款余額不足補上后是否影響征信主要看補款是不是在第二次扣款期之前，房貸第一次扣款失敗，會有第二次扣款的時間，通常為第一次扣款失敗后的3天內，只要在第二次扣款之前補足余額確保第二次能扣款成功，就不會對個人征信產生影響了。如果實在擔心對個人征信有影響，可以聯(lián)系銀行工作人員，說明第一次扣款失敗的原因，及時補救。

房貸還款注意事項

1.若還款期限已過半，借款人不必急著提前還款，因為現(xiàn)在的月還款額中本金占比較大，若此時提前還款節(jié)省不了利息。

2.借款人的房貸利率若低于現(xiàn)行存款利率，則無需急于提前還款，可以把手上的錢存入銀行，獲得更多收益。

3.若借款人手上有好的投資項目，且投資收益率高于貸款利率，也沒必要提前還貸。