室內住房使用面積為室內住房使用空間的面積，按以下規(guī)定計算：室內使用面積為套內臥室、起居室、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和，套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積，不包括在結構面積內的室內煙囪、通風道、管道井均計入使用面積，內墻面裝飾厚度計入使用面積。

住房面積的分類有哪些

1、建筑面積：住房的建筑面積就是指住房外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構堅固，層高2.20米以上的永久性建筑。

2、使用面積：使用面積可以從字面意思進行理解，就是指住房戶內全部可供使用的空間面積，按住房的內墻面水平投影計算。同時也是指住宅內建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積之和。

3、套內面積：有些住房在銷售的時候是按照套內面積來進行銷售的，如果按套內面積計算房價，則對業(yè)主和開發(fā)商都比較有利。住房套內面積包括：套內使用面積、套內墻體面積以及陽臺建筑面積。

4、公攤面積：按建筑面積來計算房價的住房就是包含了公攤面積的，公攤面積是指某個產權人在共有建筑面積中所分攤的面積。產權各方有合法權屬分割文件或協議的按文件或協議規(guī)定執(zhí)行，產權各方無產權分割文件或協議的可按相關住房的建筑面積比例進行分攤。

5、實測面積：實測面積是大多數購房者都沒怎么聽說的，實測面積又稱竣工面積，是指住房竣工后由房產測繪單位實際測量后出具的住房面積實測數據。也就是住房竣工后，可以交付購房者使用，專業(yè)測量機構去現場測量得出的住房面積。