隨著經(jīng)濟(jì)時(shí)代越來越有發(fā)展規(guī)模，現(xiàn)在的許多人工資也有上漲，資金掌握到手里以后，很多事情的辦理自然也就容易了起來，尤其是房產(chǎn)，因?yàn)楝F(xiàn)在最主要的一件事情就是買房，很多人之所以會(huì)那么努力，其實(shí)也是因?yàn)橐ゾo購(gòu)房，但有些事情在購(gòu)房前也必須得清楚，那就是收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)？收房驗(yàn)房流程是什么？

收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)？

插座、燈、線路的檢驗(yàn)，這是屬于隱蔽工程之一，經(jīng)常出問題，而且非常的難修，在交房時(shí)一定要全部通電，看下有沒有哪個(gè)燈是壞的，并且還要帶好試電筆，每一個(gè)插座都要試一下是否有用。

1、水管、水龍頭，主要是看一下水管哪里有沒有漏水，以及水龍頭有沒有安裝到位或者損壞，這個(gè)也必須通水檢驗(yàn)，特別要注意角落。

2、門、窗戶，這也是收房需要檢驗(yàn)的重點(diǎn)，主要是看玻璃有沒有疤痕，紗窗有沒有損壞，門是否鮮亮，還有一個(gè)重點(diǎn)是開窗和開門時(shí)會(huì)不會(huì)對(duì)墻壁造成損壞，這是非常普遍的問題。

3、陽臺(tái)，首先要看陽臺(tái)的布置，比如有沒有地漏，地漏放置的位置是不是理想，有沒有晾衣架等。

4、檢驗(yàn)屋頂。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質(zhì)量通病，雖有質(zhì)量問題。

5、核對(duì)合同，合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符；通常在這方面，應(yīng)該沒什么大問題，但是確實(shí)要仔細(xì)核實(shí)。

收房驗(yàn)房流程是什么？

1、開發(fā)商發(fā)出收房通知。收房通知中包括收房的時(shí)間、須交納的費(fèi)用、未按時(shí)收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。

2、購(gòu)房者交納有關(guān)費(fèi)用。如住房?jī)r(jià)款結(jié)算、物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等。

3、驗(yàn)房。購(gòu)房者對(duì)住房進(jìn)行驗(yàn)收，看是否存在質(zhì)量問題，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題向開發(fā)商提出，開發(fā)商進(jìn)行整改，修理后再由購(gòu)房者驗(yàn)房。

4、購(gòu)房者接收住房。住房驗(yàn)收合格后，開發(fā)商將鑰匙交給購(gòu)房者。

對(duì)于收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)？收房驗(yàn)房流程是什么的介紹有了統(tǒng)計(jì)概括，大家在驗(yàn)房收房的事情上面應(yīng)該也就能有一些了解，住房的交易從來就不是一件很輕松的事情，從了解住房到籌備買房，任何一個(gè)因素步驟都在其中有講究，當(dāng)然，在于最主要的注意事項(xiàng)之中，多做了解肯定也是很有必要的。