如果房產(chǎn)證上寫了兩個人的名字，當涉及到了辦理或者貸款手續(xù)之后，就需要兩個人去辦理；如果只寫了一個人的名字，辦理這些手續(xù)就只需一個人去就可以了。因此，從辦事效率來說房產(chǎn)證上寫兩個人的名字辦起事來會更麻煩。所以房產(chǎn)證上到底寫一個人的名字還是兩個人的名字還是要根據(jù)你們的實際情況來定奪。

大多數(shù)人對于婚姻法的規(guī)定都保留了懷疑的態(tài)度，所以如果雙方在購買房子的時候，沒有寫上對方的名字，內(nèi)心就會感到惶恐不安。因為畢竟房子對于普通家庭來說房子是重要的投入，一旦兩人的婚姻遇到了經(jīng)濟危機之后，房子就會成為夫妻兩人爭議的焦點。

買房的注意事項

1、剛開盤的房子都不是好煩，好房一般都是有所保留，然后按照每個月的銷量來定量推出的，一般都是需要關(guān)系戶才能買到好房，但是價格上卻還是升的特別快的。不要再售樓處買保險，保險公司是可以打折的，而且還是八五折的優(yōu)惠價。

2、廣告都是為了宣傳制造出來的，顏色是經(jīng)過處理的，并不是樓盤的真是情況。在買房的時候要時刻保持清醒，因為售樓員會用很多逼迫性的話語來讓你買房，如果你緊張過頭了，那么你可能就會后悔的。

3、高層中九到十一樓其實是揚灰層，并不是售樓員說的那樣是好樓層，臟空氣一般都會停在這個樓層的。景觀只是臨時為了吸引顧客而準備的，并不是很久以前就是這個樣子的，能不可活都是未知的。你看到的常識表層現(xiàn)象。

4、面磚的外墻是最容易漏水的，與其挑選面磚的外墻，還不如挑選涂料的好。房產(chǎn)公司和測繪局其實是一個鼻孔出氣的，不要相信實測面積，還是動手自己試試比不錯。