首先，業(yè)主需要了解裝修公司是否具有承包資格。這家公司的資質(zhì)情況、施工能力、社會信譽(yù)和財務(wù)情況，都是考核一家公司履約能力的標(biāo)準(zhǔn)。其次，應(yīng)該對施工工期、施工材料進(jìn)行明確的規(guī)定。施工方應(yīng)該向業(yè)主提供施工材料的具體的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。

另外，要給出明確的合同價款。在包工包料施工合同正式簽訂前，雙方需要對合同價款進(jìn)行商議并最終確定。在商議過程當(dāng)中任何的暫定價、估算價，都不可作為正式的合同價款。

最后，關(guān)于工程驗收和違約賠付款的問題。驗收方式需要在合同上寫明，業(yè)主可以約定由政府質(zhì)檢站來進(jìn)行驗收，以免個人因為這方面的常識欠缺而造成失誤，不可維護(hù)自己的正當(dāng)利益。另外，對于不同的違約行為要規(guī)定具體的賠款條件和金額，以免事后出現(xiàn)糾紛。

裝修包工包料的特色是什么?

省時省力,可以省去客戶很多麻煩。裝飾公司常與材料供應(yīng)商打交道,都有自己固定的供貨渠道、相應(yīng)的檢驗手段,因此很少買到假冒偽劣的材料。裝飾公司對于常用材料都會大批購買,因此能拿到很低的價格。就供料商來講,也不會輕易把不合格的裝飾材料賣給裝飾公司。因為供料商很清楚,在目前買方市場的形勢下,能保住一個固定的大客戶是相當(dāng)不容易的,稍有不慎就會丟失一個客戶,所以注重誠信經(jīng)營。

當(dāng)然也有一些沒有經(jīng)驗、不規(guī)范的裝修公司趁機(jī)濫竽充數(shù),用劣質(zhì)材料欺騙顧客,所以提醒消費者一定要挑選正規(guī)的、有信譽(yù)的裝修公司。另外,為確保裝修質(zhì)量,好找專業(yè)監(jiān)理監(jiān)工,對鋪設(shè)管線等隱蔽工程,還要自己親自驗收后再允許封口。

正規(guī)的裝飾公司透明度很高,施工采用的各種材料的質(zhì)地、規(guī)格、等級、價格、收費、工藝都會給您一一列舉清楚。就供料商來講,也不會輕易把不合格的裝飾材料賣給裝飾公司。因為供料商很清楚,在目前買方市場的形勢下,能保住一個固定的大客戶是相當(dāng)不容易的,稍有不慎就會丟失一個客戶。而且裝飾公司進(jìn)料的價格是很低的,因為裝飾公司對于常用材料都會大批購買,因此能拿到很低的價格。