買房網(wǎng)簽是可以寫兩個人名字的，兩個人也可以不是夫妻關(guān)系，如果不是夫妻關(guān)系必須兩個人同時滿足當(dāng)?shù)氐南拶彈l件，辦證后部分產(chǎn)權(quán)再購買時按有一套住房計算。兩個人可以共同共有也可以約定份額共有。

夫妻兩買房，戶主寫兩個人的額名字還是一個人，都是一樣的?，F(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚后的財產(chǎn)都屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以不論寫誰名都是一樣的，也就是說假如離婚了房子是要一人一半的，即使房產(chǎn)證上只有一個人的名字，并不會妨礙沒有寫在房產(chǎn)證上的人的權(quán)益。

在簽訂購房合同是，作為共同還貸人，只要雙方符合條件，同時簽署兩個人的名字是可以的，但關(guān)鍵環(huán)節(jié)還是在于房產(chǎn)證辦理階段。購房合同簽署人必須符合條件才可以，需要滿足確認在購房合同同時簽署人是否符合限購條件，如果不符合條件，是不可署名的；由于目前各地都實行了不同的住房限購政策，一旦購房合同簽署了兩個人的名字，就等于兩人已經(jīng)各有了一套房，可能會對以后的購房造成影響。

買房寫兩個人名字利弊有哪些

1、從法律角度講

其實站在法律的角度上來分析，房產(chǎn)證上不管是寫兩個人的名字還是一個人的名字性質(zhì)都是一樣的。因為根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻兩人的婚后買房子屬于兩人的共同財產(chǎn)，所以不管寫誰的名字都是一樣的。其實也就是說，如果你們離婚了，房產(chǎn)證上不管寫了誰的名字，都是一人一半的，即使只寫了一個人的名字，也不會妨礙另一個人的權(quán)益。

2、從個人安全感來說

大多數(shù)人對于婚姻法的規(guī)定都保留了懷疑的態(tài)度，所以如果雙方在購買房子的時候，沒有寫上對方的名字，內(nèi)心就會感到惶恐不安。因為畢竟房子對于普通家庭來說房子是重要的投入，一旦兩人的婚姻遇到了經(jīng)濟危機之后，房子就會成為夫妻兩人爭議的焦點。

3、從平常辦事的效率來說

如果房產(chǎn)證上寫了兩個人的名字，當(dāng)涉及到了辦理或者貸款手續(xù)之后，就需要兩個人去辦理；如果只寫了一個人的名字，辦理這些手續(xù)就只需一個人去就可以了。因此，從辦事效率來說房產(chǎn)證上寫兩個人的名字辦起事來會更麻煩。所以房產(chǎn)證上到底寫一個人的名字還是兩個人的名字還是要根據(jù)你們的實際情況來定奪。