根據(jù)成都市商品房限購政策規(guī)定，在成都購買商品住房須符合以下規(guī)定：

1、有成都戶口2年或以上，可買相應(yīng)區(qū)域的住宅項目。

2、有成都單位社保連續(xù)繳納2年或以上，且穩(wěn)定就業(yè)，可買相應(yīng)區(qū)域的住宅項目。

3、落戶不滿2年，有成都單位社保連續(xù)繳納12月，且穩(wěn)定就業(yè)，可買相應(yīng)區(qū)域的住宅項目。

買房注意事項有哪些

1、根據(jù)現(xiàn)有資金買房子

理性和有規(guī)劃的消費是購房的前提。為了避免沖動購房，買房前購房者必須要明確兩個問題：為什么要買房?到底需要什么樣的房子?弄清這兩個方面的內(nèi)容，對絕大多數(shù)購房者都有所幫助。買房前準備的資金數(shù)額，決定了買房中的一切重要行為。

2、不要被房價數(shù)字忽悠

現(xiàn)在，買的賣的都幾近“瘋狂”了。越是瘋狂的時候越要冷靜，尤其是價格，決定了你目前的開支，后續(xù)的月供，還有裝修等。開發(fā)商給出的價格，往往不外采取先加價后優(yōu)惠、直接限定房源的優(yōu)惠、抽獎或贈送優(yōu)惠、全屋提供一定裝修標準的贈送式銷售，這些成本，開發(fā)商都已經(jīng)計入到房價中。所以對于成交價，才是你關(guān)心的重點，既要作橫向比較，看看其他類似樓盤價格如何，再就是結(jié)合自己當(dāng)初制訂的購房預(yù)算進行比較，超出太多的話，得慎重，也可以考慮推遲買房。

3、惡補之后再買房

房價居高不下，買房可不是兒戲，因此，初次置業(yè)者在買房前學(xué)習(xí)了解一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)常識是必需的。對于房地產(chǎn)這個對售購雙方來說信息不對稱的市場，消費者主動縮小信息差距，總會減少盲目購買或者上當(dāng)購買的機會。因為房地產(chǎn)市場是一個正在發(fā)展和逐步成熟的新興產(chǎn)業(yè)，所以購房者在準備購房之前更需要對樓市有所了解。

4、對公司的信譽、實力要細細考證

引發(fā)出期房購買煩惱的，大多是購買者挑選了那些實力不強、信譽不好的開發(fā)商，從而造成不可按時交房，質(zhì)量太差。因此，購房者首先要選好公司，挑選那些信譽好，實力強的大公司，到他們公司買房。這些公司考慮到信譽，都能做到按期按質(zhì)交房。

5、購房資金不可一次性投入

購房時，有的公司對一次性交費的優(yōu)惠很大，有的達到了5%以上，這確實是一筆不小的開支。購現(xiàn)不妨為之，購期房則要慎重了。如果一次性交費，到時開發(fā)商不可按時交房，購房者去要求賠償，幾乎難以奏效。如果錢未一次交清，則可憑未付余款去交涉，購房者便由被動變主動了。

6、戶型挑選很重要

挑選戶型最關(guān)鍵的是你的生活需求，這就像老百姓常說的一句話，“鞋子磕不磕腳，只有自己知道”。戶型的好壞，直接決定了將來居住的舒適程度。再好的地段，再好的綠化，如果戶型不好，質(zhì)量生活根本無從談起。面對開發(fā)商提供的各種戶型，購房者應(yīng)該怎樣挑選呢? 業(yè)內(nèi)人士建議，在挑選戶型的過程當(dāng)中，購房者除了要看規(guī)劃圖和沙盤，確定房子所處的位置外，內(nèi)部空間的規(guī)劃和布局也應(yīng)在購房過程當(dāng)中特別注意，以免事后遺憾。

7、對周邊環(huán)境要心中有數(shù)

購期房不象買現(xiàn)房，現(xiàn)買現(xiàn)住，周邊的環(huán)境一清二楚。買期房有一個過程，因此對周邊環(huán)境的潛在變化要心中有數(shù)，看一看買期房之處是否有環(huán)境惡化的可能，有沒有制造“三廢”的工廠也在建設(shè)。因為購期房的一個目的就為了購一間稱心房，如果周邊環(huán)境不好，又有什么意義呢?