邵陽(yáng)二套房公積金貸款首付比例是20%。據(jù)了解，邵陽(yáng)市住房公積金管理中心發(fā)布通知，對(duì)公積金政策進(jìn)行調(diào)整。購(gòu)買家庭名下第二套住房的，最低首付款比例由30%降至20%。

已生育三孩的繳存職工家庭申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房的，最高可貸款額度為80萬(wàn)元;職工家庭最高可貸款額度由50萬(wàn)元調(diào)整至60萬(wàn)元;邵陽(yáng)市高層次人才最高可貸款額度為80萬(wàn)元。

所購(gòu)買住房符合邵陽(yáng)市住房公積金管理中心購(gòu)房提取條件的，父母可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支持子女購(gòu)房，合計(jì)提取金額不高于購(gòu)房款總額，按《邵陽(yáng)市住房公積金提取操作實(shí)施細(xì)則》辦理。

新政明確了貸款利率，首套房住房公積金貸款的，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行;第二套房住房公積金貸款的，利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。

新政提出支持綠色建筑，職工購(gòu)買該市二星級(jí)以上綠色建筑或者超低能耗建筑(新建商品房)的，住房公積金貸款額度在其計(jì)算的可貸額度基礎(chǔ)上可上浮20%，最高不高于我市住房公積金個(gè)人貸款額度上限。

二套房公積金貸款的注意事項(xiàng)

1、如果是夫妻申請(qǐng)公積金貸款，在申請(qǐng)公積金貸款之前只要夫妻中有一方有未結(jié)清的公積金貸款都不可辦理，需要結(jié)清之后才可以申請(qǐng)公積金貸款買二套房。

2、如果借款人買第一套房子也是公積金貸款，那么在購(gòu)買第二套房子時(shí)需要結(jié)清上一套房子的貸款，同時(shí)不會(huì)被認(rèn)為是第二套房依舊是當(dāng)作首套住房按其政策操作。

3、申請(qǐng)公積金貸款之后不要在前一年內(nèi)提前還款，根據(jù)公積金貸款相關(guān)規(guī)定，部分提前還貸應(yīng)該在一年以后申請(qǐng)，并且歸還的金額應(yīng)該高于6個(gè)月的還款金額。

4、另外，當(dāng)房貸還清之后一定要記得撤銷房子抵押，可以攜帶銀行出具的結(jié)清證明和其他所需材料前往房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。