無房證明不可異地開但是可以當(dāng)?shù)卣胰舜_的，如果本人去，需攜帶身份證原件;如果委托別人代為辦理，除提供本人身份證復(fù)印件之外，還需受托人員的身份證原件、以及房主的授權(quán)委托書。由于各地房管部門的規(guī)定可能不相同，建議向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局詳細(xì)咨詢。

在網(wǎng)上如何查詢無房證明

1、需要先登錄當(dāng)?shù)氐姆抗芫止倬W(wǎng)，登錄進(jìn)去之后搜索個(gè)人住房信息這個(gè)選項(xiàng)，然后挑選你所在的區(qū)域，挑選好了之后，如果你并沒有注冊賬號，需要先注冊一個(gè)賬號。

2、如果已經(jīng)注冊了賬號，那么你需要直接登錄這個(gè)賬號，然后輸入相應(yīng)的短信驗(yàn)證碼，就可以查詢到個(gè)人的處方信息了，并且你可以采取在線打印的方式，將個(gè)人的無房證明打印下來。

無房證明有什么用

1、無房證明的作用還是比較大的，對于一些沒有住房的家庭來說，可以很好的證明沒有住房，所以這個(gè)證明在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，可以減免一定的稅費(fèi)。

2、而且使用無房證明在購買房子的時(shí)候，可以用做首套房來使用，如果沒有房產(chǎn)，那么首套房需要支付的首付比例都是按照30%收費(fèi)的，如果你購買的房子是100萬元，那么首付金額就需要支付30萬元，剩余的70萬元都是可以通過貸款的方式來支付的。

3、在辦理貸款買房的時(shí)候，也是可以提供無房證明的，可以享受到契稅優(yōu)惠的政策。

4、另外有一些城市是有限購政策的，所以想要在外地購買房子，是需要提供無房證明的。

無房證明需要什么材料?

1、如果想要開無房證明，你需要到你老家開具這個(gè)證明材料，再到當(dāng)?shù)氐姆抗芫珠_具，而證明材料就要寫沒有住房，同時(shí)還需要出具村委會或者鄉(xiāng)政府所給的證明，要到房管局去蓋章，再換取新的憑證。

2、除此以外，你還需要帶上本人的身份證，要準(zhǔn)備幾份復(fù)印件。同時(shí)如果你是委托其他人代理，需要出具委托書，還要有委托人的有效身份。

3、如果是境外委托人，委托資料如果是外文的，要翻譯成中文版本。

4、如果是已婚夫妻申請，那就需要準(zhǔn)備好結(jié)婚證原件以及雙方的身份證原件，還有復(fù)印件。