買房子大家都比較注重戶型、地理位置和房價這三個因素，卻忽略了住房本身的質(zhì)量問題。其實住房的質(zhì)量對于購房者來說應(yīng)該是重要的，若是房子本身存在安全隱患，那么業(yè)主自己住著也提心吊膽。那么驗房時應(yīng)該看什么呢？下面我們就來學(xué)習(xí)一下自助驗房需要檢驗的7個地方。

一、入戶門

首先是要檢驗入戶門有沒有質(zhì)量問題，主要看三點：

1、入戶門的門插和門鎖是否有過長或過緊的現(xiàn)象，造成入戶門開關(guān)不暢。

2、入戶門的門插是否能完全插入，門關(guān)上后是否有間隙，大不大。

3、看看門的四邊是不是都與門框貼合，開關(guān)門的時候有沒有發(fā)出較大的噪音。

二、窗戶

檢驗完入戶門就要檢驗窗戶了，這也是保護(hù)家庭財產(chǎn)的第一防線。

1、先看看窗臺上有沒有水漬，若是有的話，那說明可能是窗戶漏水了。

2、然后看窗戶的邊緣的混凝土接口處有沒有縫隙。

3、檢驗門窗開關(guān)是否順暢，有沒有過松或過緊的狀況。

4、看看窗戶的玻璃是否完好，有沒有焊點或是除不掉的污點。

三、地板

若是房子有鋪地板的區(qū)域一定要仔細(xì)檢驗，因為地板鋪裝很容易出現(xiàn)問題：

1、檢驗地板有沒有松動的地方，走在上面有沒有發(fā)出吱吱的響聲。

2、地板鋪貼會有縫隙，檢驗時要注意這些縫隙是否過大。

3、木地板很容易被弄臟而且很難修復(fù)，檢驗時要注意木地板上有沒有大片的黑色水漬，這樣的地板需要換新。

4、檢驗地腳線接口的地方有沒有松動的現(xiàn)象。

四、頂面

驗房時千萬不可忽略頂面，雖然我們一般沒人盯著頂面看，但是視線范圍內(nèi)有大的瑕疵還是影響美觀的。主要檢驗頂面有沒有裂痕，還要檢驗墻面乳膠漆有沒有脫落或者長霉菌的情況。

五、墻體

墻體是支撐整個房子的重要組件，因此要細(xì)心檢驗。

1、檢驗墻體有沒有傾斜、彎曲、凹凸等現(xiàn)象。

2、用木棍敲擊墻體，聽聽有沒有空聲。

3、檢驗墻體有沒有裂紋，墻角處有沒有水漬等等。

六、廚衛(wèi)

廚衛(wèi)空間雖小，但是功能性比較強(qiáng)，需要檢驗的內(nèi)容也比較多。

1、檢驗廚衛(wèi)潔具有沒有裂痕，要注意這些裂紋可能很小，細(xì)如毛發(fā)，需要仔細(xì)的檢驗。

2、檢驗坐便器下水是否順暢，沖水聲音正不正常，水箱有沒有漏水現(xiàn)象。

3、檢驗浴缸、面盆與墻體或是浴室柜的接口處是否做了防水處理。

4、檢驗廚具、瓷磚和上下水管上有沒有殘留的泥沙。

七、其他

除了以上這六項，還需要檢驗一下其他小地方：

1、家里的開關(guān)、插座都需要檢驗一下是否能正常使用。

2、檢驗一下煤氣熱水器能否正常開關(guān)。