隨著科技的發(fā)展、時代的變化，現(xiàn)在我國的各項規(guī)章制度也越來越完善，比如現(xiàn)在的房產(chǎn)交易，大家不僅要按照程序一步一步操作，還要在不動產(chǎn)登記薄上進(jìn)行登記，這也是保障自己的權(quán)益，很多朋友購房之前對這方面的內(nèi)容可能了解得不是很多，那就給大家講一下不動產(chǎn)登記簿是什么？不動產(chǎn)登記類型有哪些？

不動產(chǎn)登記簿是什么

不動產(chǎn)登記簿，是指記載不動產(chǎn)上的權(quán)利狀況并備存于特定機(jī)關(guān)的簿冊?！段餀?quán)法》第16條規(guī)定，不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理；《住房登記辦法》第5條規(guī)定，住房登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立本行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的住房登記簿。住房登記簿是住房權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由住房登記機(jī)構(gòu)管理。

不動產(chǎn)登記類型有哪些

1、依照《不動產(chǎn)登記暫行條例》，不動產(chǎn)登記的類型包括：首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等。

2、申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)，登記申請書：申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書，相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書。

3、不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料，與他人利害關(guān)系的說明材料，法律、法規(guī)以及不動產(chǎn)暫行條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。

4、《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定：不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

以上就是不動產(chǎn)登記簿是什么？不動產(chǎn)登記類型有哪些的相關(guān)內(nèi)容了，通過本文的講解，大家對不動產(chǎn)登記應(yīng)該都有了更近一步的了解，后續(xù)購房的時候，大家也可以再次向?qū)I(yè)人員在確認(rèn)了解，總之購房之前應(yīng)該對所涉及到的范圍都應(yīng)該熟悉一下，要不然就可能會出現(xiàn)聽不到對方在說什么的情況。