要想露臺(tái)搭建合法化，需要準(zhǔn)備露臺(tái)搭建的設(shè)計(jì)方案、圖紙、抗風(fēng)指數(shù)以及消防安全設(shè)計(jì)等資料，然后向城市規(guī)劃部門提出申請(qǐng)，如果規(guī)劃部門同意，會(huì)辦法規(guī)劃許可證，那就可以放心搭建了，但如果審批不通過，業(yè)主不可出示規(guī)劃許可證，那就屬于違法搭建。

露臺(tái)搭建違建范圍

業(yè)主公約是物業(yè)的管理，維護(hù)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，維護(hù)公共環(huán)境和秩序，保障物業(yè)的安全與合理使用。業(yè)主共同訂立的有關(guān)物業(yè)使用、維修、管理等方面的行為準(zhǔn)則。業(yè)主有義務(wù)在物業(yè)范圍內(nèi)，不得有下列行為：

(1)擅自改變住房建筑及其設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)、外貌(含外墻。外門窗、陽臺(tái)等部位設(shè)施的顏色、形狀和規(guī)格)、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等;

(2)對(duì)住房的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺(tái)進(jìn)行違章鑿、拆、搭、建;

(3)占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺(tái)、道路、停車場、自行車房(棚)等公用部位、設(shè)施及公共場所(地);

(4)擅自損壞、拆除、改造供電、供水、供氣、通訊、排水、排污、消防等公用設(shè)施。

怎么合理利用露臺(tái)

1、設(shè)計(jì)成洗刷區(qū)：因?yàn)楝F(xiàn)在戶型都比較小，所以衛(wèi)生間和廚房的空間相對(duì)也會(huì)更小一些，業(yè)主可以將洗衣機(jī)、拖把池或者洗菜池等需要洗刷的部位設(shè)置在露臺(tái)上，這樣可以讓室內(nèi)的空間更加寬敞。

2、設(shè)計(jì)成書房：這種設(shè)計(jì)方式受到很多家長的喜愛，但因?yàn)闀勘仨毞忾]起來，所以在動(dòng)工之前，必須先經(jīng)過規(guī)劃部門的同意，否則就會(huì)被認(rèn)定為違章建筑，即使建成，也會(huì)被勒令拆除。

3、與臥室連為一體：無論陽臺(tái)連接的是臥室還是廚房，都可以將兩者連為一體，然后再中間設(shè)計(jì)一個(gè)推拉門，創(chuàng)造更大的視覺空間，但有跟書房一樣的困惱，就是在封閉時(shí)，必須先取得有關(guān)部門的同意。

4、設(shè)計(jì)成健身房：現(xiàn)在的業(yè)主平時(shí)都忙于工作，很少時(shí)間運(yùn)動(dòng)，所以如果有條件的話，可以在陽臺(tái)上擺放一些健身器材和桌椅，然后作為娛樂健身場所用，但如果戶型比較小，還是做他用更好。