躍層式住宅和復(fù)式住宅都是近年來(lái)房地產(chǎn)、家庭裝修產(chǎn)業(yè)的熱門(mén)挑選，那么，到底什么是躍層式住宅，什么是復(fù)式住宅呢？下面小編就為您進(jìn)行詳細(xì)的解答。

一.躍層式住宅：

躍層式住宅，是近幾年來(lái)廣為流行的一種新式住宅建筑結(jié)構(gòu)。它的特色有：

1.用有上層和下層兩個(gè)樓面，采用戶(hù)內(nèi)的獨(dú)立小樓梯進(jìn)行連接。其優(yōu)點(diǎn)是，每一個(gè)家庭都可以擁有較大的采光面積；

2.通風(fēng)系統(tǒng)良好，戶(hù)內(nèi)居住和輔助的面積大，布局緊密，分區(qū)明了，有效減少了相互之間的干擾，大大提高了高層建筑中的空間使用效率；

但是，這類(lèi)住宅的不足之處在于，由于戶(hù)內(nèi)樓梯占去了一定使用面積，且二層只有一個(gè)通道出口，一旦發(fā)生火災(zāi)，不利于人員的疏散，也不便消防人員迅速進(jìn)入室內(nèi)救火。

二.復(fù)式住宅：

復(fù)式住宅是一種經(jīng)濟(jì)型住宅，受躍層住宅的創(chuàng)意啟發(fā)，由香港的李鴻仁建筑師設(shè)計(jì)。每戶(hù)看似仍然占有上下兩層樓面，實(shí)際上卻是利用較高的樓房，在一層樓中建立一個(gè)夾層，兩層的合計(jì)大大低于躍層式的住宅。一般來(lái)說(shuō)，復(fù)式住宅的下層多供人們起居、下廚、吃飯等等，上層則供人們休息和貯藏。其經(jīng)濟(jì)性?xún)?yōu)點(diǎn)在于平面利用系數(shù)高、綜合造價(jià)低、通風(fēng)采光好、土地利用率提等等。總體上來(lái)說(shuō)，復(fù)式住宅省地、省料、省錢(qián)，適合三代甚至四代同堂的大家庭，滿(mǎn)足了隔代人兼具相對(duì)獨(dú)立性和相互照應(yīng)的居住需要。

看懂了躍層住宅和復(fù)式住宅的區(qū)別，趕快根據(jù)你的實(shí)際需要挑選住房吧！