1、網(wǎng)上申請。一般來說，開發(fā)商的某個樓盤獲得了商品房預售許可證之后的第二天，想買的購房者就可以在網(wǎng)絡上登記報名了。

2、進行資料驗證。購房者網(wǎng)絡登記報名之后，就可以帶上自己的相關資料到售樓處，或者開發(fā)商制定的項目進行地點進行一個資料驗證。如果不知道需要攜帶哪些資料可以詢問開發(fā)商，不過一般開發(fā)商會把需要的資料列出來。

3、等待開發(fā)商通知。當購房者的資料審核通過之后，開發(fā)商會在搖號開始前電話通知購房者搖號的時間地點。購房者屆時按時前往進行系統(tǒng)搖號，搖號的過程會有公證人員進行監(jiān)督，所以不用擔心內(nèi)幕。

4、搖號選房。如果搖中號了，就可以在開發(fā)商規(guī)定的時間內(nèi)分批次的到售樓處選房。這里選房的時間是固定的，一旦錯過了這個時間會被視為自動放棄選房，大家要記住。

搖號買房有什么技巧

1、在開盤當天售樓處排號的購房者很多，要根據(jù)均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素提前做好幾種挑選方案，切記不可只認準一套房源多準備幾個方案可以幫助應付突發(fā)狀況。

2、一般開盤當天才會知道價格，但無論多著急都要了解清楚每套具體房源的價格及層差價格，這樣才能根據(jù)自己的經(jīng)濟條件挑選適合自己的房源。

3、如果開盤時購房者的號碼比較靠后，即使售樓處的人再較多，房源再緊張，也不要遇到隨意勉強購買自己不喜歡的房子。

4、如果開盤當天排號選房時購房者的號碼比較靠后，而此時售樓處的人又比較多，那就不建議大家在沒有遇到意向房源時勉強購買一層、頂層或者位于小區(qū)比較邊緣的臨街房源，這種房子不適合想要自住的朋友購買。