為了保證自己的合法權(quán)益，人們有了不動(dòng)產(chǎn)之后都要去辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證，那么住房不動(dòng)產(chǎn)登記的手續(xù)是怎樣的？只要人們滿足辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證的條件，那么就可以帶著相關(guān)的材料去申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)證。人們申請(qǐng)住房不動(dòng)產(chǎn)證，需要去當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心，濟(jì)寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心的業(yè)務(wù)范圍是什么？

濟(jì)寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心的業(yè)務(wù)范圍是什么？

1、3月，在國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布的“關(guān)于實(shí)施國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案任務(wù)分工的通知”中規(guī)定，將于6月底前出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記條例。同年11月份，國(guó)務(wù)院總理又主持召開(kāi)會(huì)議，決定整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)，今后土地、住房、草原等不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)整合由一個(gè)部門(mén)承擔(dān)。雖然早些年就提到要實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，但因各種原因一直不可落地，相信此次高層痛下決心，該制度落地不再是“鏡花水月”。

2、很明顯，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度一旦落地，相當(dāng)給樓市投入一枚重磅炸彈，影響十分重大。首先最重要一點(diǎn)就是不動(dòng)產(chǎn)登記有可能拉低房?jī)r(jià)。知名開(kāi)發(fā)商潘石屹就在不同場(chǎng)合提出，一旦不動(dòng)產(chǎn)登記制度實(shí)施，房?jī)r(jià)就會(huì)立馬下降。老潘的觀點(diǎn)雖然武斷，但代表了大部分人的想法，其認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記是打擊高房?jī)r(jià)和投資客的高手。登記制度落地，那些持有多套房產(chǎn)的“房姐、房叔”們就會(huì)拋售房產(chǎn)，從而起到遏制需求，改善供給矛盾，從而緩解或推動(dòng)房?jī)r(jià)下跌。

3、其次不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度也為房地產(chǎn)稅征收鋪路，為樓市長(zhǎng)效調(diào)控打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。十八屆三中全會(huì)明確提出要加快房地產(chǎn)稅立法，并適時(shí)推進(jìn)改革。但房地產(chǎn)稅落地和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度兩者密切相關(guān)，后者是前者的技術(shù)準(zhǔn)備和必要的支撐條件。有多少房產(chǎn)，被多少人買了不搞清楚的話，房產(chǎn)稅的征收對(duì)象和征收稅率就無(wú)法確定。因此房地產(chǎn)稅立法和征收前，不動(dòng)產(chǎn)登記制度必須建立完善，以便摸清住房“家底”，使得房地產(chǎn)稅可以有的放矢。

住房不動(dòng)產(chǎn)登記的手續(xù)是怎樣的？

1、登記申請(qǐng)。尚未登記的和繼承、遺贈(zèng)、產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變的不動(dòng)產(chǎn)由當(dāng)事人到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所提出登記申請(qǐng)。

2、提交材料。包括當(dāng)事人的身份證明、不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和來(lái)源證明等。

3、受理。登記機(jī)構(gòu)接到申請(qǐng)以后要對(duì)產(chǎn)權(quán)資料進(jìn)行核實(shí)，而且對(duì)于房地產(chǎn)、土地附著物等進(jìn)行實(shí)地查看核實(shí)無(wú)誤以后登記。

濟(jì)寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心的業(yè)務(wù)范圍是什么？其實(shí)每個(gè)城市都有不動(dòng)產(chǎn)登記中心，而它們的業(yè)務(wù)范圍都是差不多的。另外不動(dòng)產(chǎn)登記中心除了可以辦理住房不動(dòng)產(chǎn)證之外，還可以辦理其他類型的不動(dòng)產(chǎn)證。住房不動(dòng)產(chǎn)登記的手續(xù)是怎樣的？具體的辦理方法文中已經(jīng)介紹，這里就不多說(shuō)了。