1、原房的保溫層有裂縫,造成裝修后墻面開裂;

2、墻面開槽后修復(fù)涂刷不當(dāng),造成墻面收縮出現(xiàn)裂紋;

3、抹灰時水泥的配比不準(zhǔn)確,配比高了就容易開裂;

4、墻面膩?zhàn)拥呐浔炔划?dāng)或者是刮抹不均勻;

5、乳膠漆和水的配比不合適;以上這些不規(guī)范的作都會造成墻面開裂。

房子裂縫怎么補(bǔ)修

1、溫度性裂縫-普遍的住房裂縫,對住房結(jié)構(gòu)安全影響不大,這種裂縫,只影響住房室內(nèi)的外觀,不會影響住房的安全性,可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施:在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫,再用涂料進(jìn)行粉刷修復(fù)。

2、沉降裂縫-當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時,應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復(fù)。新建住房的地基在2-5年內(nèi)才會逐漸穩(wěn)定,修復(fù)好裂縫后,這其間墻體還是有可能會由于地基下沉而開裂,對此您也不必過于擔(dān)心。如果裂縫對住房整體美觀影響不大,一次修復(fù)后可隔久一點(diǎn)再修復(fù)。修復(fù)一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩?zhàn)印⑹嗵畛?嵌縫帶粘貼。

3、結(jié)構(gòu)性裂縫-普通裝修方法無法修復(fù),必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況,采取相應(yīng)措施。

4、表層乳膠漆裂縫壁紙裂縫:如果只是表層漆膜的龜裂,用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉,重新涂刷就可以了。壁紙如果是接縫處開裂,用溫水濕潤,重新涂刷壁紙膠粘貼即可。

5、膩?zhàn)诱移綄恿芽p:如果裂縫已經(jīng)深入膩?zhàn)訉?可先用尖銳工具將裂縫擴(kuò)大到一個改錐大小,填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平,貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平,按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。

6、水泥砂漿抹灰層裂縫:如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓,應(yīng)該敲掉原有抹灰層,重新做一次水泥沙漿的抹灰層,找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過,這樣處理后造價(jià)會相對提高,業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力挑選修復(fù)方式。如果只是出現(xiàn)大面積開裂,沒有翻砂、空鼓、脫落情況,可以滿墻貼的確良布,再按正常工序刷漆或者貼壁紙。造價(jià)相對較低的方式是,直接在原有墻面上釘一層石膏板,需要環(huán)保乳白膠和鋼釘同時使用。

7、接縫處裂縫:建議等整個樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù),短時間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。