1、小額信用貸：其實(shí)現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)上有很多的信用貸款都不需要我們提供工作證明和流水證明，只不過這種貸款額度一般都比較小，大概在幾千到幾萬之間。

2、抵押貸款：信用貸款由于不還款的風(fēng)險(xiǎn)很高，所以對(duì)于我們還款能力的審核會(huì)比較嚴(yán)格，不過若是我們無法提供證明，那么可以使用自有房產(chǎn)、汽車、國債等實(shí)物財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押，以獲取貸款。

3、擔(dān)保貸款：若是既沒有證明，也沒有抵押物，可以嘗試貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可，且可靠的具備擔(dān)保資格和擔(dān)保能力擔(dān)保人。擔(dān)保人在借款人不可足額還款時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任，所以愿意為我們提供擔(dān)保的人或是機(jī)構(gòu)，往往也需要我們提供有還款能力的證明。

什么是銀行流水

所謂銀行流水，就是你的銀行賬戶在一個(gè)時(shí)間段內(nèi)，所有收支明細(xì)記錄。

一般來說，上班族每個(gè)月都有固定的工資收入。因此，每月在固定的時(shí)間，就有一筆固定的錢打入你的銀行賬戶，并且持續(xù)在你的賬戶待上一段時(shí)間，等你慢慢地花掉它。

這樣的流水，就可以向銀行證明你是一個(gè)收入穩(wěn)定，未來也有能力按時(shí)還款的人。除了工資收入，每個(gè)月固定日期的存款、轉(zhuǎn)賬、續(xù)存、勞務(wù)收入等，都可看作個(gè)人銀行流水。

要注意的是，自己的賬戶轉(zhuǎn)入自己的賬戶，不可算作銀行流水。

貸款為什么需要銀行流水

銀行審核貸款申請時(shí)，要看你的兩項(xiàng)條件：還款能力和還款意愿。銀行流水是證明你還款能力的一個(gè)憑證。銀行一般會(huì)參照流水的金額，來決定放貸的額度大小。一般來講，借款人每月的還款總額，不得高于自己每月總收入的一半，部分銀行甚至要求不得高于三分之一。

通過把你的收入證明材料和銀行流水結(jié)合起來看，可以看到一個(gè)更加全面、真實(shí)的你，并避免出現(xiàn)虛假收入證明。

所以對(duì)于借款人來說，持續(xù)穩(wěn)定的銀行收入流水，可以大大加分。

因流水辦不下貸款退房可以嗎

這種情況是可以退房的，但是它其實(shí)是一種違約行為。所以在購房之前，開發(fā)商都必須對(duì)購房者的購房資格以及貸款資格進(jìn)行審核，對(duì)銀行流水不夠無法辦理貸款的購房者，應(yīng)給予退房，并將購房定金以及首付款全額退還。