買房子是我們很多人一輩子的追求，現在房價是越來越昂貴，所以買房的時候在開心的同時也要謹慎，房產權是非常重要的，在買房的時候，一定要咨詢清楚，這樣才會保障資金的利益，今天我們就來為大家說說住房產權登記？什么是住房所有權？一起來看看吧。

一、住房產權登記

市住房保障和房產管理局住房產權登記主任杜建剛告訴記者，辦理預告登記業(yè)務，需要提交相應的申報資料，按照一定流程進行。

其中，申報資料包括：登記申請書及詢問筆錄（現場打印，雙方簽字）；購房人相關身份證件（個人購買的，提交身份證或有效身份證明復印件；單位購買的，提交營業(yè)執(zhí)照或法人登記證復印件），轉讓方的營業(yè)執(zhí)照復印件，以上證件復印件均需核對原件；已登記備案的商品房預售合同原件；當事人關于預告登記書面約定原件（在商品房預售合同中有約定的不需再單獨提交）。

申報程序為：（一）當事人雙方持上述材料到經七路８８號市房產大廈二樓交易大廳受理窗口提出申請，符合受理條件的出具受理回執(zhí)單。如約定為單方申請或符合單方申請條件的，也可單方申請。（二）對符合預告登記條件的，經審核后，將預告登記記載于住房登記簿。（三）申請人持受理回執(zhí)單、有效身份證明到房產交易大廳發(fā)證窗口交費并領取預告登記證明。

根據發(fā)改價格【２００８】９２４號文的規(guī)定，預告登記和辦理真正的房產證，均需要交納登記費，住宅８０元／套，非住宅５５０元／件。住房產權登記部門受理后，僅用３天時間就可辦結，將預告登記證明發(fā)放到購房者手中。

二、什么是住房所有權

住房所有權，又叫住房產權，是住房所有人獨占性地支配其所有的住房的權利。住房所有人在法律規(guī)定的范圍內，可以排除他人的干涉，對其所有的住房進行占有、使用、、處分。

上面就是今天給大家介紹的有關住房產權登記以及什么是住房所有權的全部常識，畢竟買房子不是一件小事，如果出現意外，將會給購房者帶來巨大的經濟損失。因此，購房者在買房前務必及時查詢住房的產權信息，以避免被欺騙。