1、合同當(dāng)事人商議解決。

2、可以要求第三方中介方出面調(diào)解解決。以調(diào)解方式解決糾紛，調(diào)解場合、調(diào)解次數(shù)、調(diào)解方式都不受限。

3、到租賃住房所在地法院起訴解決。訴訟是是以國家強制力作為后盾的爭議解決方式。法院居中裁判結(jié)果具有強制力，對于調(diào)節(jié)無效的。

出現(xiàn)租房糾紛找哪個部門的處理辦法：

1、租房糾紛商議解決

住房租賃當(dāng)事人因租賃住房發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)商議解決，可以尋求一位無利害關(guān)系的人在場作為見證人。

2、租房糾紛商議不成的，請求調(diào)解

租房糾紛商議不成的，可以向居民自治組織或者是居委會請求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。

避免住房糾紛賠償中的住房租賃糾紛，在租房時要注意的事項如下：

1、住房的最長租賃期限不可高于20年，否則高于部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得高于20年。

2、住房交付時不錯詳細約定好所交付住房的現(xiàn)狀或列出詳細清單和對結(jié)構(gòu)進行描述后各方當(dāng)事人簽字確認。

3、住房租賃不錯簽訂好書面住房出租合同書，以防無據(jù)可查。租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃，任何一方可以隨時解除合同。

4、對于住房的裝修責(zé)任以及裝修設(shè)備、裝修價值的歸屬一般都應(yīng)當(dāng)約定清楚，否則在租賃期限屆滿后可能就會產(chǎn)生爭議。