文章摘要： 一樓架空層是指小區(qū)樓棟的一樓不建設(shè)部分墻面，僅僅留下承重柱形成一個開發(fā)的區(qū)域，在這些區(qū)域可以布置一些綠植景觀、運動器材還有的可能會有一些商業(yè)，整體來說是給業(yè)主增加了一定的活動空間，也避開了一樓銷售困難的問題，但是并不是所有的小區(qū)都是這樣規(guī)劃
一樓架空層是指小區(qū)樓棟的一樓不建設(shè)部分墻面，僅僅留下承重柱形成一個開發(fā)的區(qū)域，在這些區(qū)域可以布置一些綠植景觀、運動器材還有的可能會有一些商業(yè)，整體來說是給業(yè)主增加了一定的活動空間，也避開了一樓銷售困難的問題，但是并不是所有的小區(qū)都是這樣規(guī)劃的。
1、注意噪音問題。
一樓住宅常常伴有噪音困擾，所以，挑選一樓住房時最好避開交通要道，還有，不要挑選那些與馬路、娛樂區(qū)等正對著著的房子，同時，如果一樓住宅有綠植環(huán)繞，那就可以大大減弱噪音干擾。
2、注意安全問題。
買一樓的朋友們要注意防盜問題，對于挑選一樓住宅的消費者來說，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考慮的重要因素。如果整個社區(qū)內(nèi)的安全管理措施得當，人員進出把關(guān)嚴格，并經(jīng)常有保安人員進行巡查，那么一樓住宅的安全系數(shù)就可以大大增加。另外自我防范也是很重要的。
3、注意采光問題。
影響一樓日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋，因此購房者可以自己計算一下：本樓應(yīng)與南向相鄰樓座棟距是否小于相鄰樓座的樓高，如果棟距高于樓高，就不會影響45°的陽光入射角。如果有老人、小孩，更應(yīng)考慮冬季自然日照的問題。
4、注意防潮問題。
購房者在挑選一樓的住房時要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑，即便是挑選了之后，室內(nèi)一般不要鋪設(shè)地板，應(yīng)以地磚為宜。而且，一般一樓接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問題是關(guān)鍵?，F(xiàn)在有些小區(qū)一樓住宅往往高架半層或1-1.5米，底下做半地下室處理，對防潮起到不錯作用。
一樓架空層什么意思
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