在看房選房的過(guò)程當(dāng)中，樓層的挑選是至關(guān)重要的一環(huán)，好的樓層會(huì)擁有更好的通風(fēng)和采光，在未來(lái)出售時(shí)相對(duì)也更容易賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián)。那么房子樓層選哪層好？哪幾層樓層最好不要買(mǎi)？下面，就讓我們一起來(lái)了解一下吧。

房子樓層選哪層好？

買(mǎi)房子的最佳樓層應(yīng)該是：大樓的1／3到2／3之間處。以21層的大樓為例，其最佳樓層是7－14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀(guān)樓觀(guān)景的效果也很好，這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)。不過(guò)，這也要根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況，因人而異，比如家里有老人小孩，選低層會(huì)比較適合。如果頂層有閣樓，而且是可利用空間較大的，那么可以選頂樓。如果是年輕人買(mǎi)房，可以挑選10層以上，視野開(kāi)闊一點(diǎn)。

哪幾層樓層最好不要買(mǎi)？

1、不買(mǎi)頂層

沒(méi)有閣樓的頂層，防水首先是個(gè)大問(wèn)題，現(xiàn)在樓房的質(zhì)量一言難盡，時(shí)間久了就很容易漏水，而且下水管道外還可能漏氣。如果帶有閣樓的頂層，倒是可以入手，心情好的時(shí)候，還可以上去曬曬太陽(yáng)。

2、不買(mǎi)低樓層

一層到三層，通常都在樹(shù)冠下，距離地面很近，空氣循環(huán)減緩，陰影和濕度大，如果通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。

3、不要買(mǎi)設(shè)備層

設(shè)備層指的是有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那層。這些樓層很容易產(chǎn)生噪音，另外除了設(shè)備層不可購(gòu)買(mǎi)，設(shè)備層的下一層因?yàn)楣艿?、設(shè)備在頭頂上不利于居室風(fēng)水也需謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)，相比之下“設(shè)備層”之上一層就好一些。

4、不要買(mǎi)樓對(duì)樓的高層

若所選的高層周邊沒(méi)山?jīng)]水，看到的只是前面樓座的“后腦勺”，享受這樣的城市光電污染，基本上不是什么好挑選。此外，一味追求景觀(guān)效果的做法也不可取，畢竟樓盤(pán)的各個(gè)樓層都具有其特定的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)也面臨一定問(wèn)題，買(mǎi)房選層的時(shí)候就要根據(jù)需求不同酌情而定了。

以上就是關(guān)于房子樓層選哪層好，以及哪幾層樓層最好不要買(mǎi)的全部?jī)?nèi)容。希望本篇文章能幫助到正在看房選樓層的小伙伴們。