文章摘要: 住房裝修的過(guò)程當(dāng)中,事先需要簽訂裝修合同的,這樣才能讓雙方利益化,才能相互約束,所以說(shuō)簽訂合同是對(duì)雙方的負(fù)責(zé)哦。你知道住房裝修合同書(shū)范本什么內(nèi)容嗎,很多業(yè)主們都不知道自己簽的合同有什么內(nèi)容,其實(shí)這樣很不好。住房裝修的步驟是什么,大家要根據(jù)不
住房裝修的過(guò)程當(dāng)中,事先需要簽訂裝修合同的,這樣才能讓雙方利益化,才能相互約束,所以說(shuō)簽訂合同是對(duì)雙方的負(fù)責(zé)哦。你知道住房裝修合同書(shū)范本什么內(nèi)容嗎,很多業(yè)主們都不知道自己簽的合同有什么內(nèi)容,其實(shí)這樣很不好。住房裝修的步驟是什么,大家要根據(jù)不足一步步的進(jìn)行,才不會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤,來(lái)看吧。
住房裝修合同書(shū)范本什么內(nèi)容?
1、承包方資格詳細(xì)說(shuō)明。合同是有發(fā)包方和承包方的,在合同中要明確的說(shuō)明了承包方的全稱,要看看是否具備從事民用建筑裝飾裝修工程的施工資質(zhì),工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的登記公司法人,經(jīng)營(yíng)范圍,社會(huì)信譽(yù)等等詳細(xì)說(shuō)明,以保證裝修公司貨真價(jià)實(shí)。
2、裝修材料。在合同中要明確的說(shuō)明裝修材料的等級(jí)、質(zhì)量、價(jià)格等等。對(duì)于裝修材料的品牌要進(jìn)行詳細(xì)的約定,裝修材料在使用前要通知房主檢驗(yàn),同時(shí)還要承包方提供裝修材料的質(zhì)檢報(bào)告等等文件證明材料,以保證裝修材料的質(zhì)量和安全性。
3、裝修工期。其實(shí)有很多的住房裝修官司都是與裝修工期有關(guān)系。由于裝修公司的業(yè)務(wù)繁忙,于是施工隊(duì)伍每天都要跑幾家裝修,故而使得裝修工期拖延,影響了房主的正常入住,這并非小事。因此裝修工期在合同中一定要體現(xiàn)準(zhǔn)確的時(shí)間。
住房裝修的步驟?
1、開(kāi)工交底:需要業(yè)主、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理一起到場(chǎng),在施工現(xiàn)場(chǎng)明確工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及增減項(xiàng)。大約半天時(shí)間。特別注意:如需拆除,查看現(xiàn)場(chǎng)需保留的物件,比如:空調(diào)、家具、電器等,業(yè)主需要告知工長(zhǎng)如何處理。
2、拆除:大概3-5天。水電交底:如有凈水器、垃圾處理器等一起越過(guò)了;如有地暖、新風(fēng),需要與施工方商議先后順序。注意:新風(fēng)施工需要2天,地暖施工需要3天。櫥柜測(cè)量、暖氣改造、窗戶測(cè)量在交底或交底前能要做了。大概半天時(shí)間。
3、水電改造:要注意水電開(kāi)槽、空調(diào)打孔,如有入墻式馬桶也要安排施工。水電施工期間可以選磚、換窗戶、量入戶門(mén)。大約5天時(shí)間。水電驗(yàn)收:準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)開(kāi)關(guān)面板,還有角閥八字閥、地漏。大約半天時(shí)間。填槽及廚衛(wèi)墻面水泥找平:水電驗(yàn)收合格之后,就可以填槽了。記得要去樓下鄰家家看是否漏水。大約1天時(shí)間。
4、陽(yáng)臺(tái)貼磚、廚衛(wèi)刷防水、做閉水試驗(yàn):在此期間可以選好地板,定門(mén)檻石、備好煙灶止逆閥和貼磚用的陽(yáng)角條勾縫劑。大約3-5天時(shí)間。廚衛(wèi)貼磚:在此期間,通知櫥柜廠家準(zhǔn)備復(fù)量,通知門(mén)廠上門(mén)測(cè)量。貼地磚前,裝好入戶門(mén)。大約3-4天時(shí)間。貼地磚或水泥地面找平:注意地面的養(yǎng)護(hù)。在此期間可安裝熱水器、止逆閥,進(jìn)行燃?xì)飧脑?。通知廚衛(wèi)吊頂上門(mén)測(cè)量。大約1-3天時(shí)間。
5、石膏找平墻面和頂面:注意黏貼石膏線。在此期間可選好潔具、電器、家具。大約2-3天時(shí)間。油工刮膩?zhàn)樱?-3遍):刷完遍膩?zhàn)忧百I(mǎi)好漆。大約3-5天時(shí)間。膩?zhàn)哟蚰ィ捍蠹s1天時(shí)間。
6、刷漆一底兩面:刷底漆效果好,避免底層返堿、防腐、增加涂料附著力。在此期間,可以進(jìn)行廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)吊頂安裝;備好開(kāi)關(guān)面板燈具并安裝。大約2-3天時(shí)間。到這里,基礎(chǔ)施工就算完成了,接下來(lái)就是主材的安裝。特別注意:提前10天約地板商家上門(mén)測(cè)量和驗(yàn)收地面,看是否具備鋪裝條件。
7、櫥柜安裝:大約1-2天時(shí)間。門(mén)安裝:大約1天時(shí)間。地板安裝:大約1天時(shí)間。衛(wèi)浴安裝:大約半天時(shí)間。墻面修復(fù)開(kāi)荒保潔:退掉多余的瓷磚,同時(shí)修復(fù)一下木門(mén)和其他主材。找保潔公司做開(kāi)荒保潔、大掃除。大約1天時(shí)間。
8、家具進(jìn)場(chǎng):大約2-3天時(shí)間。完工入住。
關(guān)于住房裝修合同書(shū)范本什么內(nèi)容的介紹,上面都介紹了關(guān)于裝修方面的小常識(shí)了,其實(shí)需要重視的內(nèi)容還是有很多的,比如說(shuō)要知道承包方資格,看有沒(méi)有裝修的資質(zhì),還要知道工期是多久等等。住房裝修的步驟上述介紹了相關(guān)的內(nèi)容,如果你不知道如何裝修的話,不妨按照上面的步驟進(jìn)行,這樣才不會(huì)出現(xiàn)裝修錯(cuò)誤。
住房裝修合同書(shū)范本什么內(nèi)容?住房裝修的步驟?
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