房貸月供只要沒有在當(dāng)月規(guī)定的還款日(含)之前按時(shí)還上，那無論是只逾期了幾個(gè)小時(shí)，還是逾期了幾天的時(shí)間，一過當(dāng)天晚上24點(diǎn)就會(huì)造成逾期，畢竟銀行并不為房貸客戶提供還款寬限期。

而房貸一般都是綁定銀行卡自動(dòng)扣款的，至于扣款時(shí)間，一般會(huì)有兩次，一次是在早上，大約0點(diǎn)到6點(diǎn)，也有的是在7點(diǎn)到9點(diǎn)進(jìn)行扣款;一次則在晚上，從17點(diǎn)到21點(diǎn)不等。

因此建議客戶最好在還款日前把當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)給存進(jìn)去，以免到還款日再存款會(huì)錯(cuò)過銀行扣款時(shí)間，造成還款失敗、造成逾期。

平時(shí)客戶也要多留意卡片資金動(dòng)向，以免余額不足，最好綁定一張有持續(xù)穩(wěn)定收入的卡片，比如工資卡;還有卡片狀態(tài)也要多留心，卡片狀態(tài)有異同樣會(huì)影響到還款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要及時(shí)聯(lián)系銀行解決。

房貸逾期還款的后果

1、個(gè)人征信受損，影響今后各種貸款辦理

一旦房貸產(chǎn)生逾期，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會(huì)把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，對今后大家申請信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是可以拿到貸款，貸款額度也會(huì)下降很多。

2、產(chǎn)生相應(yīng)的罰息和滯納金

無論是由于什么原因，只要你的房貸出現(xiàn)逾期，那么銀行就會(huì)打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款了就會(huì)產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。

一般來說，銀行會(huì)給大家7天的時(shí)間補(bǔ)足欠款，如果7天之內(nèi)可以將該還的資金都補(bǔ)齊，那么就不會(huì)產(chǎn)生滯納金。但若高于7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。

3、可能被銀行起訴，讓你無家可歸

銀行一般都會(huì)在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。

所以如果你房貸高于3個(gè)月未還款，后果就嚴(yán)重了，銀行會(huì)按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。

法院判決下來后，會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行(如扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等)以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金、貸款利息、逾期利息和罰息、由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用以及處置抵押物(質(zhì)押物)變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。