恒大房產在我國可是擁有一定的名氣，而且在市場上擁有很多的樓盤，更是遍布在了各地，有很多人買恒大的房產都是覺得非常開心的，畢竟整體的好評率還是比較高，可是在今年恒大因為融資而出現(xiàn)了問題，所以有很多樓盤都出現(xiàn)了爛尾樓，那么恒大的期房延期交房能退房嗎？購買期房有哪些優(yōu)點？

恒大的期房延期交房能退房嗎

恒大的期房延期交房能退房，但是退房也得滿足一定的條件。如果說開發(fā)商工程進度非常慢，或者是有其它原因，房子長時間沒有交付，開發(fā)商就需要負違約的責任，如果購房者已經進行了多次催促，仍未在合理期限內交房的，那么購房者就有權申請退房。如果是購房者自身原因想要退房的話，個人也會需要承擔違約責任。

購買期房有哪些優(yōu)點

1、價格優(yōu)勢

購買期房較大的好處是可以以較低的價格購房，房地產開發(fā)商對于一個住房的開發(fā)一般需要二至三年的時間，甚至更長。為了及時收回資金，增加資金利用率和減少資金壓力，在銷售期房時讓利。因此，在同等條件下，期房一般要比現(xiàn)房便宜，而且可能會獲得所購期房的增值。

2、住房設計優(yōu)勢

房地產開發(fā)商們對設計是十分看重的，因為設計好壞直接影響產品的銷售，所以相對而言，期房大多都避開了當前市場上現(xiàn)房的設計弱點。而且買家可以隨時監(jiān)督，提出意見，因此，期房的建筑設計通常比現(xiàn)房更能滿足買家的需求。有些買家非常注重住房設計的就可以通過購買期房的方式來達到自己的理想設計住房。

3、挑選豐富

買家可以提前預訂自己喜歡的住房。人們在一棟已建好的現(xiàn)房中去選房時，會發(fā)現(xiàn)往往層次好和朝向不錯的房子基本上早已是名花有主，余下的大多是一些層次不太理想，朝向不佳的房子了。而買房可說是每個家庭的大事，住房的樓層和朝向都會影響采光和通風，從而影響生活質量。從市場反饋的信息來看，一些位置不錯的房子大多是作期房出售的，購房者就有了大量的挑選余地，可以選定位置不錯的房子。

對于恒大的期房延期交房能退房嗎？購買期房有哪些優(yōu)點？當然是可以去申請退房了，只不過退房的時候并不是很劃算，很多人都是購買的期房，不僅僅是因為期房擁有很多的優(yōu)點，更多的是沒有現(xiàn)房，所以只可以購買期房了，只不過在挑選期房的時候，一定要多了解有關樓盤的信息。