文章摘要: 一般是開發(fā)商幫忙開通的,如果沒有開通可以聯(lián)系當(dāng)?shù)毓╇娋?供水局)咨詢?yōu)闇?zhǔn)。水電開戶費需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖召M標(biāo)準(zhǔn)而定?,F(xiàn)在房建設(shè)收費項目已將水電收費并入城市基礎(chǔ)建設(shè)配套費,水電表費用會計入到房地產(chǎn)的建設(shè)成本,由于各地區(qū)及各城市的經(jīng)濟(jì)水平不同,各開發(fā)
一般是開發(fā)商幫忙開通的,如果沒有開通可以聯(lián)系當(dāng)?shù)毓╇娋?供水局)咨詢?yōu)闇?zhǔn)。水電開戶費需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖召M標(biāo)準(zhǔn)而定。現(xiàn)在房建設(shè)收費項目已將水電收費并入城市基礎(chǔ)建設(shè)配套費,水電表費用會計入到房地產(chǎn)的建設(shè)成本,由于各地區(qū)及各城市的經(jīng)濟(jì)水平不同,各開發(fā)商挑選的建房位置或者是自建住房等原因,收取的費用是有很大差距的。
1、弱電宜采用屏蔽線纜,二次裝修線路布置需要重新開槽布線,大多強(qiáng)弱電只能從地面走管,而且強(qiáng)弱電管交叉、近距離并行等情況很常見。如弱電采用非屏蔽線纜,可能會造成信號干擾。
2、電路走線設(shè)計原則把握“兩端間最短距離走線”原則,不故意繞線,保持相對程度上的“活線”。
3、原則上如果開發(fā)商提供的強(qiáng)電電管是PVC管,二次水電改造時宜采用PVC管,不宜采用JDG管(套接緊定式鍍鋅鋼導(dǎo)管),否則很難實現(xiàn)整體接地連接,從而留下后患。如果原開發(fā)商提供的強(qiáng)電電管本身就是JDG管,則兩種管材均可使用。
4、水電設(shè)計需要把握自己要求的水電路改造設(shè)計方案與實際水電系統(tǒng)是否匹配(特別是二手房,下面會做說明)問題,如新住宅樓如果用到即熱型電熱水器、中央空調(diào)和其他功率特別大的電器,需要考慮從配電箱新配一路線供使用。
5、廚房水電設(shè)計需要櫥柜設(shè)計圖紙配合加上安全性評估成案
6、水電設(shè)計時一定要掌握廚房衛(wèi)生間及其他功能間家具、電器設(shè)備尺寸及特色,才能對水電改造方案做出準(zhǔn)確定位。
7、普通住宅水電設(shè)計設(shè)備功能參考配置,以三室一廳一衛(wèi)一廚普通配置為例,大戶型以此類推。
1、驗收時候,不是只有施工方或者監(jiān)理到場即可,必須要施工方、業(yè)主和監(jiān)理三方同時到場,對家居的水電進(jìn)行驗收,驗收合格后業(yè)主簽字才能進(jìn)行下一步的施工。
2、驗收工具一般都有監(jiān)理或者施工方來準(zhǔn)備,工具包括試壓泵、流動扳手、生料帶、堵頭、千斤頂、壓力表、水箱、連接軟管、電流表等,業(yè)主可自備卷尺、小筆記本、小電筒等,方便在現(xiàn)場測量記錄各種數(shù)據(jù)。
3、驗收除了可分水路和電路驗收外,還可以將其分為材料的驗收、布線檢驗、打壓試電檢驗和其他項目驗收。下面一起來看看驗收如何做到步步為營。
4、材料驗收包括水路和電路的管線檢驗,材料與清單是否屬于同品牌、型號;線管有無破損;使用長度等。布線檢驗須看清水電路的布線是否符合規(guī)范,包括水管的距離、位置、走向,以及電線的分布等。打壓和試電檢驗,對水路檢驗必須進(jìn)行打壓試水,而電路檢驗需用電流表測試各個通路是否有問題。后是其他細(xì)節(jié)的檢驗,如排水管道情況、排水坡度、電線線盒位置等。
買房水電要自己開戶嗎
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