辦理夫妻更名手續(xù)是需要提供房產(chǎn)證印花稅的，其余任何費(fèi)用均不需交納。辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得住房所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫《住房所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，具體提交的證件因住房性質(zhì)的不同而有所不同。

夫妻房產(chǎn)更名的流程

1、如果是要在房產(chǎn)證上添加配偶的姓名，需要向房管局提供證明，說(shuō)明原因并允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字。

2、夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件)，夫妻雙方共有住房的協(xié)議，住房所有權(quán)證。

3、房改房提供原購(gòu)房契約復(fù)印件(核對(duì)原件)，住房所有權(quán)證附圖，登記表復(fù)印件。辦理夫妻更名手續(xù)只需交納房產(chǎn)證印花稅5元即可，不需要提交任何稅務(wù)。

4、如果取得房產(chǎn)證在結(jié)婚登記之前，這種過(guò)戶是按贈(zèng)與處理。需要的手續(xù)是拿住房贈(zèng)與的書(shū)面合同即贈(zèng)與書(shū)，贈(zèng)與公證書(shū)，住房產(chǎn)權(quán)證，契稅(可能需要先行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納，也可能由房地局在辦手續(xù)時(shí)代收)繳納憑證，雙方身份證明到房地局辦理。

繼承房產(chǎn)更名流程

1、先去辦理房產(chǎn)公證，提交相關(guān)材料(被繼承人死亡證明、該套住房的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件)有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過(guò)的遺囑。

2、帶著繼承權(quán)公證書(shū)的原件、繼承過(guò)戶的申請(qǐng)書(shū)(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、住房平面圖及地籍圖原件,以前購(gòu)房時(shí)候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心進(jìn)行房地產(chǎn)繼承更名的登記了。

3、繼承人將對(duì)房產(chǎn)交納一定的稅費(fèi)，所以要到專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，然后再按照國(guó)家制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繳費(fèi)。在班里繼承登記的同時(shí)還需要交納登記費(fèi)、權(quán)證印花稅、繼承住房評(píng)估價(jià)百分比的合同印花稅。