現(xiàn)在生活好了，一些城市為了居住的居住舒服，在建造房子的時候，會挑選建造小高層，這樣一棟樓就不會住那么多的業(yè)主，生活條件也提高了很多，避免了電梯的損耗率，如果總高12層的話，哪些樓層更適合挑選呢，很多人不是很懂。那么小編就來告訴你小高層12層樓層？小高層和高層的區(qū)別？

小高層12層樓層

對于只有十二層的小高層樓房，挑選六樓或六樓以上。樓層太低的話，地面的交通噪音和其他居民樓的噪音很可能會影響到業(yè)主的住房度體驗，特別是位于比較繁華熱鬧的地段的樓專房，對于喜歡安靜的人來說，外界的喧嘩聲實在是一個很大的困擾。在六層以上，窗外風景的視覺體驗會更佳，可以俯瞰城市屬燈火，看車水馬龍，觀人海熙攘，別有一番別致。而且在比較高的地方，空氣會比較清新，空氣流通的比較快，比低樓層要涼快些。

小高層和高層的區(qū)別

1、建筑質(zhì)量不同

雖然說高層住宅和小高層住宅都是框架剪力墻結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆筑樓板施工，但是小高層住宅主要是以低密度形式出現(xiàn)的，再配上視野開闊和高綠化的優(yōu)點，因此居住舒適性會比不錯，而高層住宅主要是以安全性建筑出現(xiàn)的，一般都是鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，在抗震性能上比較強。

2、空間結(jié)構(gòu)不同

小高層住宅和高層住宅的空間結(jié)構(gòu)是不一樣的，小高層住宅在空間利用上占有很大優(yōu)勢，可以通過陽臺露臺的設計來發(fā)揮出住宅平面布局的優(yōu)點，使住宅的有效使用面積大大增加，而高層建筑的單層面積不大，大多都是采用框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)甚至筒中筒結(jié)構(gòu)，為了保證建筑的整體結(jié)構(gòu)強度，在空間利用方面有一定限制。

3、人口密度不同

由于小高層住宅的樓層比較低，大多都是采用一梯兩戶的格局，在居住人口比較少的情況下，乘坐電梯的人數(shù)就相對少一些，所以具有一定的優(yōu)勢。高層建筑由于樓層比較高，一層樓可能會居住4－8戶不等，居住人口比較多，而且出行大多都依賴電梯，如果是超高層建筑的話，還要對電梯進行分組。

4、小區(qū)定位不同

很多開發(fā)商在修建小高層住宅的時候，對于小區(qū)的定位要高一些，畢竟小高層住宅的生活質(zhì)量和高層住宅不一樣，而且一分錢一分貨，在低密度和高綠化的情況下，小高層住宅的一樓大多都是花園洋房，而頂樓是復式住宅，景色好人數(shù)少才能彰顯出居住質(zhì)量。

以上是小編介紹的小高層12層樓層？小高層和高層的區(qū)別？對于小高層的問題我們已經(jīng)了解，其實小高層的房子是值得挑選的，畢竟樓層數(shù)不高，而且一棟樓的居住人的總數(shù)也要比高層少很多，居住體驗會更好一點，是一種很值得入手的房子。