文章摘要: 很多大學(xué)生畢業(yè)后都會挑選去一線城市打拼,但一線城市的房價(jià)真的貴的離譜,讓很多年輕人都望而卻步。于是,很多人就會挑選在自己的家鄉(xiāng)買房子。這種現(xiàn)象已經(jīng)是非常普遍了,今天我們就來說說返鄉(xiāng)置業(yè)時(shí)的一些注意事項(xiàng),希望能給廣大購房者帶來幫助,一起來跟隨
很多大學(xué)生畢業(yè)后都會挑選去一線城市打拼,但一線城市的房價(jià)真的貴的離譜,讓很多年輕人都望而卻步。于是,很多人就會挑選在自己的家鄉(xiāng)買房子。這種現(xiàn)象已經(jīng)是非常普遍了,今天我們就來說說返鄉(xiāng)置業(yè)時(shí)的一些注意事項(xiàng),希望能給廣大購房者帶來幫助,一起來跟隨小編看看本文吧。
一、要深入了解當(dāng)?shù)刭彿空?/strong>
由于返鄉(xiāng)置業(yè)的購房者可能長期離開自己的家鄉(xiāng),對于家鄉(xiāng)的制度不是很了解,因此,在決定返鄉(xiāng)置業(yè)錢一定要先了解下家鄉(xiāng)的買房以及貸款政策等等。了解了這些才會在購房上做出合理的計(jì)劃,自己需要什么樣的房,要購買多大的房,都得提前規(guī)劃好。
二、多比較幾個(gè)樓盤
返鄉(xiāng)置業(yè)購房者可能時(shí)間比較有限,但小編提醒大家在買房前一定要多比較幾個(gè)樓盤,俗話說“不比不知道,一比嚇一跳”,多看幾個(gè)戶型,多走幾個(gè)樓盤,親自感受一下,對于好壞也會在心里形成一個(gè)判斷。具體而言,建議返鄉(xiāng)置業(yè)者們應(yīng)該要有一個(gè)合理的挑選范圍,并多進(jìn)行比較,考察清楚再做決定。
三、盡量使用公積金貸款
如果購房者有繳納住房公積金,那么買房時(shí)盡量用公積金貸款。因?yàn)槊總€(gè)地方的公積金政策都不太一定。因此購房者一定要提前了解清楚,家鄉(xiāng)是夠支持異地公積金貸款,如果可以,不可以的話大家也只能用商業(yè)貸款了。小編要提醒大家的是,如果你想省錢的話,就千萬別怕麻煩。有很多人覺得公積金貸款太麻煩,很有可能翻過年來還有很多事情要辦理。要我說,買房本身就很麻煩,你要是房子沒看好就買了,后換房更麻煩。
四、新房查五證、二手房也要看原件
房子可以說都是價(jià)值不菲的,所以大家在買房這件事上,謹(jǐn)慎小心總是沒錯(cuò)的,在決定買房簽合同的時(shí)候,一定要記得查看開發(fā)商的五證是否齊全,只有齊全了才可以放心的簽合同。二手房沒有五證就不用查了嗎?錯(cuò)了,二手房一定要看到房本的原件,如果對方是多人共有,比如夫妻共同產(chǎn)權(quán),需要雙方都確認(rèn)才可賣房。如果是集資房、小產(chǎn)權(quán)之類的,也要謹(jǐn)慎購買。
五、簽購房合同一定要謹(jǐn)慎
合同是我們?nèi)粘I钪薪?jīng)常接觸到的一個(gè)文件,大家每次都應(yīng)當(dāng)十分重視、謹(jǐn)慎。購房合同一旦簽訂就具有了法律效益,在房子出問題后可以維護(hù)購房者的法律權(quán)益,因此購房者在簽訂購房合同的時(shí)候,一定要仔細(xì)查看,開發(fā)商是否使用了正規(guī)的合同文件。閱讀合同時(shí),注意查看條款中對于房款、房子的面積、交房時(shí)間、違約責(zé)任等是否都做了明確的規(guī)定,如果沒有,要提出來并在補(bǔ)充協(xié)議當(dāng)中加進(jìn)去,一定不要在合同中出現(xiàn)模糊的概念,尤其是交房時(shí)間、辦房證的時(shí)間等等。
以上便是小編為大家總結(jié)的關(guān)于返鄉(xiāng)置業(yè)時(shí)購房者應(yīng)該注意的相關(guān)事項(xiàng)了,希望能給大家?guī)韼椭?。返鄉(xiāng)置業(yè)是好事也是家庭大事,大家一定要提前了解清楚相關(guān)政策,實(shí)地多多考察,提前做足了準(zhǔn)備才行。最后,小編祝愿大家都能返鄉(xiāng)買到好房。
返鄉(xiāng)置業(yè)時(shí)有哪些注意事項(xiàng)?提前了解不吃虧
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