買新房第一年過(guò)年不一定必須在新房過(guò)，這個(gè)可以根據(jù)自身的實(shí)際情況來(lái)決定。如果購(gòu)買的是毛坯房，還沒(méi)有裝修完成或者是還沒(méi)有裝修，那么這種房子最好不要在新房里面過(guò)年，滿足不了日常生活所需，所以還是要慎重考慮清楚。

新房入住的注意事項(xiàng)

1、裝修后搬入新房的最佳時(shí)間

家庭裝修在施工時(shí)，要使用大量的裝飾材料，其中絕大部分是化學(xué)合成材料，存在易揮發(fā)的成分，因此裝修后的房間會(huì)有一定的化學(xué)氣味，剛一完工就入住，對(duì)人的身體沒(méi)有好處，應(yīng)該晾置幾日，待氣味基本消除后再入住為好。對(duì)于家庭裝修來(lái)講，最好晾置一個(gè)月，至少也要晾置一個(gè)星期。在晾置期間，要保持新房?jī)?nèi)空氣的流通，避免雨淋及曝曬，還可采用一些去除氣味的清理劑。如果室內(nèi)使用酚醛油漆涂刷，時(shí)間應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)。在涂刷乳膠漆的房間，由于沒(méi)有氣味，完工后待面層干透即可入住。入住的時(shí)間以不讓住房過(guò)久晾置為好，過(guò)久的晾置，會(huì)由于氣候的變化造成裝飾面的變化，造成不必要的損失。

2、入住新房應(yīng)注意的問(wèn)題

家庭搬入新房后，應(yīng)首先對(duì)裝修時(shí)使用的材料及其維護(hù)有一定的了解，還要熟悉電、水、通訊、電視等各類插座的位置、用途。進(jìn)一步進(jìn)行家庭裝飾時(shí)，應(yīng)對(duì)注意事項(xiàng)都有一定的了解，這樣才能保證日后對(duì)裝修好的住房準(zhǔn)確使用，避免因使用不當(dāng)造成損失。家庭裝修后，在搬家時(shí)一定要做好成品保護(hù)，不要磕碰裝飾飾面。墻面、地面裝修后都有一層裝飾面，破損后修復(fù)的效果比原裝修時(shí)要差，輕易損壞很可惜。所以，在搬家時(shí)應(yīng)輕搬輕放，大件家具一定要事先計(jì)劃好再搬，最好能拆成零部件，搬進(jìn)后再組裝。

3、質(zhì)保期內(nèi)裝修住房的修復(fù)

任何裝修工程在使用過(guò)程當(dāng)中，都可能發(fā)生一些質(zhì)量缺點(diǎn)，主要有兩種情況：一種是在施工中，由于操作不規(guī)范造成使用中出現(xiàn)故障、損壞及缺點(diǎn)，出現(xiàn)這種情況，應(yīng)由施工單位無(wú)償進(jìn)行返修；另一種情況是家庭在使用中由于不慎造成損壞，在質(zhì)保期內(nèi)，也應(yīng)該由原來(lái)施工的單位負(fù)責(zé)修復(fù)，但家庭業(yè)主應(yīng)該酌情給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，一般應(yīng)補(bǔ)償材料費(fèi)、人工費(fèi)用。