1、農(nóng)村老房子如果是在原地址上進(jìn)行翻新、重建等，需要提供住房權(quán)屬證明、身份證明、危房鑒定報(bào)告、住房測(cè)繪報(bào)告等有關(guān)的材料。

2、如果是農(nóng)村老房子原址重建的住房層次需結(jié)合村莊規(guī)劃以及四鄰共同協(xié)議內(nèi)容。

3、農(nóng)村老宅翻新、重建的審批面積需要結(jié)合當(dāng)?shù)卮迩f規(guī)劃內(nèi)容，在原宅基地范圍內(nèi)，每戶(hù)住房準(zhǔn)予重建的占地面積以當(dāng)?shù)卣孛娣e規(guī)定為準(zhǔn)。

4、當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)接到申請(qǐng)后對(duì)該戶(hù)申請(qǐng)建房條件進(jìn)行審查，無(wú)異議的公示不少于5日，材料整理齊全后報(bào)鎮(zhèn)。

5、鎮(zhèn)收村報(bào)來(lái)的建房申請(qǐng)后安排自然資源和農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦和相關(guān)人員聯(lián)合審查，鎮(zhèn)政府根據(jù)聯(lián)審結(jié)果進(jìn)行審批，通過(guò)審批的方可動(dòng)工扒去舊房按審批標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

6、翻建需要集體建設(shè)用地使用證、鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證等，這些證要先向村委提出申請(qǐng)，然后鄉(xiāng)鎮(zhèn)再上報(bào)給縣級(jí)相關(guān)部門(mén)審批。在用地規(guī)模、位置、界限等方面的確定，拿到這個(gè)證后還要按照證書(shū)的要求才能開(kāi)始建房。

農(nóng)村老房翻新的注意事項(xiàng)有哪些

1、改造前做好計(jì)劃

在住房改造前應(yīng)該對(duì)整個(gè)住房存在的隱患問(wèn)題做到全面的排查，針對(duì)排查的結(jié)果做好改造的計(jì)劃，這樣才能按部就班的進(jìn)行改造。否則想一出是一出，裝修出來(lái)又不滿(mǎn)意，錢(qián)和時(shí)間就這么白白浪費(fèi)了。

2、水電改造

農(nóng)村老舊住房水電走線(xiàn)往往比較混亂，存在的隱患非常的大，因此在住房翻新改造時(shí)一定要把水電改造納入其中，特別是現(xiàn)在用電的地方比以前多得多，所以線(xiàn)路走向包括插座的設(shè)定一定要布置好，這樣我們用電才更為安全，也更為便捷。

3、墻體、墻面改造

農(nóng)村老房子墻體一般都存在老化的問(wèn)題，有些地方甚至出現(xiàn)了裂縫，這對(duì)于我們居住在內(nèi)的安全造成了不小的隱患，因此我們改造的第一步就是對(duì)墻體進(jìn)行加固，這樣才能讓住房使用年限增長(zhǎng)。