不同的住房項目是不一樣的。商品房明顯的共同特征是均價低于周邊普通商品房的３０％，這是價格上的誘惑。但是有的商品房地理位置太偏且沒有完善的交通與商業(yè)配套，價格討好也沒有用，那么燕郊商品房選房流程是什么呢，燕郊商品房是全款購買嗎？

燕郊商品房選房流程是什么

在燕郊買商品房：

１、入場等候。燕郊購房家庭（限２人）按通知時段到場，憑購房人身份證原件及其他需攜帶資料經工作人員初審后進入等候區(qū)、進行房源預選

２、排隊叫號。工作人員按搖號的先后順序進行叫號、組織排隊并并檢驗攜帶資料，購房家庭按順序排隊等候，經工作人員審核后進入選房區(qū)正式選房。

３、正式選房。進入燕郊選房區(qū)后，購房家庭根據剩余房源情況進行選房并簽字確認。選房時間只有３天左右，所以在選房之前要挑選好戶型和房源，做好記錄。

４、交納定金。完成選房后，燕郊購房人持簽字確認的選房到交款區(qū)交納定金，開發(fā)商財務人員開具收據。

５、簽訂認購書。燕郊購房家庭憑交款收據到簽約區(qū)簽署購房認購書。

６、貸款咨詢。需要貸款的燕郊購房家庭咨詢按揭貸款或公積金貸款事宜。

７、離場。

燕郊商品房是全款購買嗎

燕郊否認商品房是否要全款購買，這要看具體情況，需要根據合同規(guī)定，當前商品房買賣付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指購房者在合同約定的時間內，一次性付清全部的房價款。對于支付房款時間，一般由雙方簽訂的購房合同約定。

如果是一次性付款的話，簽訂合同時要注意一下幾點：

１、付款的金額額度是否準確，開發(fā)商給出的一次性付款優(yōu)惠政策是否享受到了。

２、燕郊商品房房產證及國土證辦理的約定期限。

３、燕郊商品房的交房時間。

４、燕郊商品房的住房使用年限。

５、燕郊商品房開發(fā)商合同補充協(xié)議是否合理，涉及的交房標準，仔細留意，避免交房時不必要的麻煩。

６、簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。

以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關于燕郊商品房選房流程是什么，燕郊商品房是全款購買嗎的相關問題，買房的時候進行的一些流程，但是很多是沒買過房的朋友，商品房的挑選流程在有些地區(qū)其實也都是不太一樣的，所以如果我們想要購買房子，一定要了解當地的一些政策。