與房東簽合同，承租人只需要準備自己的身份證復印件即可，房東需要提供住房產(chǎn)權證原件或復印件、房東身份證。承租人要注意核實房東是否為住房產(chǎn)權證上的產(chǎn)權人。

租房簽合同注意事項

1、雙方當事人的情況，合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

2、住房具體情況，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設施和設備，

3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

4、合同中約定一個租賃期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。

5、住房及支付方式。住房租金由出租人和承租人商議確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。

6、住房狀況變更。承租人應該愛護住房和各種設施，不可擅自拆、改、擴建或增加。

7、違約責任。在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反情形，并在合同中約定相應的解決辦法。